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Stop Loyer - Propriétaire pour le prix d'un loyer
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Zone B1Programmes neufs disponibles+8% / 12 mois

PTZ à BeziersDevenez propriétaire dans le neuf

À Beziers (zone B1), le PTZ finance jusqu'à 50 % de votre achat dans le neuf, sans intérêts. Prix moyen : 3 129 EUR/m². Vérifiez votre éligibilité en 2 minutes.

PTZ prolongé jusqu'au 31/12/2027 — profitez-en avant la fin
Tester mon éligibilité à Beziers→
Gratuit2 minSans engagement
Parole d'expert
« Locataire, si demain vous n'êtes plus là, votre famille se retrouve avec un loyer à payer et zéro patrimoine. Propriétaire, l'assurance du prêt rembourse tout : vos proches gardent l'appartement. C'est la première raison pour laquelle je pousse mes clients à acheter. »
Hervé Voirin
Hervé Voirin
Spécialiste Immobilier Neuf & PTZ
Accessibilité
Bon

Testez votre éligibilité en 30 secondes

Personnes dans votre foyer
3 129 EUR
Prix m2 neuf
12 EUR/m2
Loyer m2
78 683
Population
Zone B1
Zone fiscale

Combien coûte un logement neuf à Beziers ?

À Beziers, environ 11 900 foyers locataires pourraient y devenir propriétaires grâce au Prêt à Taux Zéro.

11 900
foyers potentiellement éligibles
sur ~15 737 locataires
3 129 EUR
prix moyen / m2 neuf
+8% sur 12 mois

* Estimation basée sur la population (78 683 hab.), le taux de locataires en zone B1 (~44%) et les revenus médians (16 830 EUR/an).

Programmes neufs éligibles PTZ à Beziers

16 programmes neufs dont 6 à proximité, éligibles au PTZ dans un rayon de 20 km. Cliquez sur un marqueur pour découvrir les lots disponibles.

Zone B1
PTZ jusqu'à 50% du prix

À Beziers(10 programmes)

Béziers — Située dans le sud de la France, au cœur de l’Occitanie, Béziers bénéficie d’un emplacement privilég...Éligible PTZ

Béziers — Située dans le sud de la France, au cœur de l’Occitanie, Béziers bénéficie d’un emplacement privilég...

Béziers (34500)

19 lots · T3, T4

233 900 – 389 900 €

Beziers — Idéalement située au carrefour des grands axes du sud de la France, à proximité des Pyrénées et de l...Éligible PTZ

Beziers — Idéalement située au carrefour des grands axes du sud de la France, à proximité des Pyrénées et de l...

Beziers (34500)

15 lots · T3, T4

218 900 – 389 900 €

Éligible PTZ

Beziers — Idéalement située au cœur d’un quartier dynamique de Béziers, cette résidence contemporaine bénéfici...

Beziers (34500)

14 lots · T3, T4

245 880 – 479 880 €

Béziers — Au cœur d’un environnement verdoyant à Béziers, cette nouvelle résidence se distingue par son implan...Éligible PTZ

Béziers — Au cœur d’un environnement verdoyant à Béziers, cette nouvelle résidence se distingue par son implan...

Béziers (34500)

13 lots · T2, T3, T4

138 000 – 309 000 €

Béziers — Située au cœur de Béziers, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié, mêlant sérén...Éligible PTZ

Béziers — Située au cœur de Béziers, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié, mêlant sérén...

Béziers (34500)

11 lots · T2, T3, T4

188 700 – 394 900 €

Béziers — Située dans le quartier de La Courondelle à Béziers, cette résidence contemporaine s’intègre harmoni...Éligible PTZ

Béziers — Située dans le quartier de La Courondelle à Béziers, cette résidence contemporaine s’intègre harmoni...

Béziers (34500)

11 lots · T2, T3, T4

138 000 – 269 000 €

Beziers — Située à Béziers, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement paisible tout en restant ...Éligible PTZ

Beziers — Située à Béziers, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement paisible tout en restant ...

Beziers (34500)

6 lots · T2, T3, T4

189 000 – 262 900 €

Beziers — Située à Béziers, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie agréable au cœur d’une ville où p...Éligible PTZ

Beziers — Située à Béziers, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie agréable au cœur d’une ville où p...

Beziers (34500)

6 lots · T2, T3, T4

189 000 – 262 900 €

Beziers — Située dans le sud de la France, la ville de Béziers bénéficie d’une position stratégique à la crois...Éligible PTZ

Beziers — Située dans le sud de la France, la ville de Béziers bénéficie d’une position stratégique à la crois...

Beziers (34500)

4 lots · T1, T3

144 000 – 315 000 €

Beziers — Située dans un environnement calme et agréable, cette nouvelle résidence propose des appartements ne...Éligible PTZ

Beziers — Située dans un environnement calme et agréable, cette nouvelle résidence propose des appartements ne...

Beziers (34500)

1 lot · T1

160 900 €

À proximité de Beziers(6 programmes)

Lignan-sur-Orb — Au cœur du Biterrois, à proximité immédiate de Béziers, la commune de Lignan-sur-Orb offre un cadre ...5.4 kmÉligible PTZ

Lignan-sur-Orb — Au cœur du Biterrois, à proximité immédiate de Béziers, la commune de Lignan-sur-Orb offre un cadre ...

Lignan-sur-Orb (34490)

8 lots · T2, T3

172 000 – 229 000 €

Sauvian — Située à proximité immédiate de Béziers et à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéenn...6.6 kmÉligible PTZ

Sauvian — Située à proximité immédiate de Béziers et à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéenn...

Sauvian (34410)

6 lots · T3, T4

259 900 – 309 900 €

6.6 kmÉligible PTZ

Sauvian — Située au sein de l’agglomération Béziers Méditerranée, la commune de Sauvian offre un environnement...

Sauvian (34410)

5 lots · T3

234 000 – 239 000 €

Sauvian — Située à proximité immédiate de Béziers et à seulement quelques kilomètres du littoral méditerranéen...6.6 kmÉligible PTZ

Sauvian — Située à proximité immédiate de Béziers et à seulement quelques kilomètres du littoral méditerranéen...

Sauvian (34410)

8 lots · T3

279 900 – 304 900 €

Valras-Plage — Située dans un environnement résidentiel paisible, cette nouvelle réalisation propose des appartemen...12.3 kmÉligible PTZ

Valras-Plage — Située dans un environnement résidentiel paisible, cette nouvelle réalisation propose des appartemen...

Valras-Plage (34350)

16 lots · T2, T3

174 000 – 298 000 €

Vias — Entre Béziers et Agde, la commune de Vias séduit par son atmosphère méditerranéenne et son cadre de ...15.4 kmÉligible PTZ

Vias — Entre Béziers et Agde, la commune de Vias séduit par son atmosphère méditerranéenne et son cadre de ...

Vias (34450)

8 lots · T2, T3

160 900 – 238 900 €

Voir tous les programmes à Beziers

Simulateur PTZ Express

73% des Français éligibles — résultat en 30 secondes

35 000 EURRevenu fiscal 2024
15 000 EUR100 000 EUR
BeziersZone B1

Quel est le prix au m² dans le neuf à Beziers ?

À 2 979 EUR/m² dans le neuf, Beziers présente un marché équilibré entre qualité de vie et accessibilité. Le PTZ vous permet de financer une part significative de votre achat à taux zéro, réduisant sensiblement vos mensualités et votre coût total.

TypePrix/m²Prix totalMontant PTZ estimé
T2 (43 m²)3 214 EUR/m²138 202 EUR55 281 EUR
T3 (63 m²)2 979 EUR/m²187 677 EUR75 071 EUR
T4 (80 m²)2 914 EUR/m²233 120 EUR93 248 EUR
Maison (100 m²)2 014 EUR/m²201 400 EUR80 560 EUR

Écart neuf / ancien : le neuf coûte environ +111 % par rapport à l'ancien (1 481 EUR/m²). En contrepartie : aucun travaux, garantie décennale, DPE A ou B, frais de notaire réduits (2-3 % contre 7-8 %).

Pour un T3 à 187 677 EUR, le PTZ finance jusqu'à 75 071 EUR. Vérifiez votre éligibilité.

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Prix au m² dans l'ancien à Beziers

Le prix médian dans l'ancien à Beziers s'établit à 1 481 EUR/m². Le neuf coûte 111 % de plus, mais offre des frais de notaire réduits (2-3 % vs 7-8 %), aucun travaux et des garanties décennales.

stablesur 1 an
+21 %sur 5 ans
TypePrix/m²Prix estiméFrais notaireCoût total
T1 (26 m²)1 775 EUR/m²46 150 EUR+3 461 EUR49 611 EUR
T2 (43 m²)1 797 EUR/m²77 271 EUR+5 795 EUR83 066 EUR
T3 (63 m²)1 668 EUR/m²105 084 EUR+7 881 EUR112 965 EUR
T4 (80 m²)2 416 EUR/m²193 280 EUR+14 496 EUR207 776 EUR

Frais de notaire ancien

7-8 %

Droits de mutation + émoluments

Frais de notaire neuf

2-3 %

Économie de 5 254 EUR sur un T3

Ancien avec travaux ou neuf avec PTZ ? Comparez vos options gratuitement.

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Sources : observatoire des prix immobiliers (prix médians constatés). Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix d'achat.

Combien pouvez-vous emprunter ?

Estimation en 10 secondes, conforme HCSF

2 500 EUR
1 000 EUR10 000 EUR
0 EUR
0 EUR3 000 EUR

Comment évolue le marché immobilier à Beziers ?

Délai de vente90 joursen moyenne pour vendre un bien
Meilleur momentJuinmois le plus favorable pour acheter
Neuf vs ancien+111 %mais 0 travaux, garanties, DPE A/B
Tendance 12 mois+8 %évolution des prix sur 1 an
Tendance 5 ans+58 %évolution des prix sur 5 ans
Neuf sur 5 ans+39 %évolution prix neuf sur 5 ans

Combien coûte un loyer à Beziers ?

Prix des loyers par typologie de logement à Beziers. Ces données vous permettent de comparer le coût d'un loyer avec une mensualité de propriétaire grâce au PTZ.

TypeLoyer/m²Loyer mensuel estimé
T1 (26 m²)17,0 €/m²442 €/mois
T2 (43 m²)13,0 €/m²559 €/mois
T3 (63 m²)11,0 €/m²693 €/mois
T4 (80 m²)10,0 €/m²800 €/mois
+4.0 %/ 1 an
+18.0 %/ 5 ans

À Beziers, le loyer moyen d'un T3 de 63 m² est d'environ 693 €/mois. Les loyers ont augmenté de 4,0 % sur un an, rendant l'achat dans le neuf avec PTZ d'autant plus intéressant.

Source : données marché locatif, loyers médians observés

Qualité de vie à Beziers

21/25
Excellent
Transports
5/5
Équipements
5/5
Éducation
5/5
Emploi
5/5
Cadre de vie
1/5

Ce score combine 5 dimensions clés pour évaluer la qualité de vie à Beziers : transports ferroviaires, équipements de proximité, offre scolaire, dynamisme économique et tension du marché immobilier.

Beziers compte 537 équipements et services répertoriés par l’INSEE — santé, commerces, sport, culture et petite enfance.

Santé336

79 médecins · 79 dentistes · 34 pharmacies · 134 kinés · 10 hôpitaux/urgences

Commerces84

12 supermarchés · 72 boulangeries

Sport & Culture23

19 gymnases · 1 piscines · 1 cinémas · 2 bibliothèques

Petite enfance15

15 crèches

Gares (BPE)1

1 gares ferroviaires

Services6

6 bureaux de poste

Source : INSEE, Base Permanente des Équipements 2024

Sources : SNCF Open Data • INSEE BPE 2024 • Annuaire Éducation Nationale • Répertoire SIRENE

Les quartiers de Beziers

Beziers compte 30 quartiers répertoriés. Chaque quartier possède son identité propre, ses commerces de proximité et ses équipements. Un critère essentiel pour bien choisir votre futur logement.

Allées Paul RiquetAncien HôpitalArènesCapiscolChâteau DevèzeCroix de PoumeyracDu GuesclinÉmile ZolaFour à ChauxGareGargailhanIrangetJean JaurèsL'IrangetLa Crouzette BadonnesLa DullagueLa GrangetteLa RenardièreLe RouatLes OliviersMarcel CerdanMéditerrannée-Pech de la PommeMermozMontimaranMontimasNouveaux quartiersPech de ValrasPech des MoulinsPompiersRive Droite

Source : OpenStreetMap, Wikipédia

Dispositif d’État garanti
73 % des Français éligibles
Jusqu’à 180 000 € à 0 %
100 % gratuit, sans engagement
Test en 2 minutes

Êtes-vous éligible au PTZ à Beziers ?

Répondez à 6 questions et découvrez votre montant PTZ, vos mensualités estimées et votre score d'opportunité. Simulation pré-remplie pour Beziers en zone B1.

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Financer votre achat dans le neuf à Beziers

Pour financer un achat immobilier neuf à Beziers, située en zone B1 du dispositif PTZ, plusieurs solutions de financement s'offrent à vous. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet aux primo-accédants de financer jusqu'à 50 % de leur acquisition sans intérêts, sous conditions de ressources.

Avec un prix moyen de 3 129 €/m² dans le neuf à Beziers, un appartement T3 de 65 m² représente un budget d'environ 203 385 €. Grâce au PTZ zone B1, une partie significative de ce montant peut être financée à taux zéro.

Les avantages du financement dans le neuf

  • Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien)
  • Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants
  • TVA réduite à 5,5 % dans certains quartiers prioritaires
  • Garanties constructeur (parfait achèvement, décennale)
Tester votre éligibilité au PTZ à Beziers

Beziers : des prix attractifs pour devenir propriétaire

Beziers incarne le meilleur des deux mondes : une ville de 78 683 habitants avec toutes les commodités, et des prix parmi les plus accessibles du marché. À 3 129 EUR/m² dans le neuf en zone B1, le PTZ vous offre un avantage considérable : jusqu'à 98 564 EUR à taux zéro pour un T3. Le marché du neuf vous permet de choisir le quartier et le standing qui vous conviennent. Les prix ont progressé de 8 % sur les 12 derniers mois, signe d'un marché dynamique. Le mois de Juin est historiquement le plus favorable pour acheter à Beziers. Découvrez votre éligibilité au PTZ à Beziers en 2 minutes. (Barèmes PTZ : service-public.fr, décret 2025-299)

Côté marché locatif à Beziers, le loyer moyen s'élève à 12 EUR/m². Autrement dit, un T3 vous coûterait environ 756 EUR de loyer par mois, une somme qui ne construit aucun patrimoine. Les biens se vendent en moyenne en 90 jours, signe d'un marché fluide. Dans ce contexte, devenir propriétaire grâce au PTZ revient souvent moins cher que de continuer à louer. Les frais de notaire dans le neuf (2-3 %) sont 3 fois inférieurs à l'ancien (7-8 %), et l'exonération de taxe foncière pendant 2 ans allège encore votre budget les premières années. Ajoutez la garantie décennale et des charges réduites grâce à la norme RE2020 : votre investissement est protégé sur le long terme.

Simuler votre PTZ à BeziersCalculer vos frais de notaire

Éligible au PTZ à Beziers si vous gagnez jusqu'à 4 313 EUR/mois en couple

Seul(e) : jusqu'à 2 875 EUR/mois net. Ces plafonds sont basés sur votre revenu fiscal de référence (avis d'imposition 2025, revenus 2024).

Quels sont les plafonds PTZ à Beziers en 2026 ?

En zone B1, le PTZ couvre jusqu'à 50% du coût de l'opération avec un différé de remboursement pouvant aller jusqu'à 10 ans (en pratique, la banque lisse le montage pour une mensualité constante). Voici les plafonds selon la composition du foyer.

Quotités PTZ par tranche de revenus▾
TrancheQuotitéDifféréPTZ max (2 pers.)
T1 - Tranche 150%10 ans101 250 EUR
T2 - Tranche 240%8 ans81 000 EUR
T3 - Tranche 340%2 ans81 000 EUR
T4 - Tranche 420%Aucun40 500 EUR
Plafonds d'opération▾
Composition foyerPlafond opérationPTZ max (T1 - 50%)
1 personne135 000 EUR67 500 EUR
2 personnes202 500 EUR101 250 EUR
3 personnes243 000 EUR121 500 EUR
4 personnes283 500 EUR141 750 EUR
5+ personnes324 000 EUR162 000 EUR
Plafonds de ressources▾

Pour bénéficier du PTZ, vos revenus ne doivent pas dépasser ces seuils. Nous les avons traduits en salaire mensuel net approximatif pour que ce soit plus concret.

Votre foyerSalaire net max / moisRFR annuel
1 personne2 875 EUR/mois34 500 EUR/an
2 personnes4 313 EUR/mois51 750 EUR/an
3 personnes5 175 EUR/mois62 100 EUR/an
4 personnes6 038 EUR/mois72 450 EUR/an
5 personnes6 900 EUR/mois82 800 EUR/an
6 personnes7 763 EUR/mois93 150 EUR/an
7 personnes8 625 EUR/mois103 500 EUR/an
8 personnes et plus9 488 EUR/mois113 850 EUR/an

* Salaire mensuel net approximatif = RFR / 12. Le revenu fiscal de référence (RFR) figure sur votre avis d'imposition 2025 (revenus 2024).

Source : décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 (Légifrance) — Barèmes en vigueur au 1er avril 2025.

À propos de la zone B1

Beziers est classée en zone B1 du zonage ABC. C'est une zone intermédiaire où le PTZ couvre jusqu'à 50% de l'opération avec des plafonds adaptés. Le différé de remboursement peut aller jusqu'à 10 ans selon votre tranche de revenus (en pratique absorbé par le lissage bancaire pour une mensualité constante).

Score d'accessibilité : 62/100

Bon

Le score d'accessibilité PTZ mesure la facilité à devenir propriétaire à Beziers. Il combine 4 critères pondérés.

Rapport prix / revenus(35%)
77/100Excellent

Accessibilité financière

Montant PTZ(25%)
90/100Exceptionnel

Aide financière disponible

Tendance des prix(15%)
20/100À explorer

Évolution sur 12 mois

Loyer vs mensualité(25%)
40/100Correct

Avantage vs location

* Score calculé à partir des données de marché 2026. Les pondérations reflètent l'importance relative de chaque critère pour un primo-accédant.

Quelles sont les dernières transactions immobilières à Beziers ?

Transactions immobilières à Beziers (DVF)

Prix immobilier réels à Beziers

Données issues des transactions réelles enregistrées en 2024, reflétant les prix de vente effectifs et non les estimations.

Appartements

Prix médian /m²
NC
Transactions
442 ventes

Maisons

Prix médian /m²
NC
Transactions
7 ventes

À Beziers, le prix médian d’un appartement est de 2 224,42 €/m² (fourchette 1 852,37–2 677,61 €/m²), avec 442 transactions en 2024. Pour les maisons, le prix médian atteint 1 616,36 €/m² (fourchette 1 202,53–2 147,76 €/m²), avec 7 transactions en 2024.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF/ADEME), données 2024

Diagnostic énergétique à Beziers (DPE)

Diagnostic énergétique à Beziers

25 849 diagnostics analysés

B 11,9%
C 43,9%
D 27,9%
E 9,5%
A3,9%
B11,9%
C43,9%
D27,9%
E9,5%
F2,4%
G0,5%
2,9% de passoires énergétiques (classes F et G) dans le parc existant à Beziers.
Acheter dans le neuf = DPE A ou B garanti (norme RE2020). À Beziers, seulement 15,8% du parc ancien atteint ce niveau. Zéro travaux énergétiques à prévoir, factures réduites dès l'entrée.

Le neuf à Beziers garantit un DPE A ou B (RE2020), contre seulement 15,8% du parc existant classé A ou B. 2,9% des logements existants sont des passoires énergétiques (classes F et G).

Source : Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME)

Profil socio-économique de Beziers (INSEE)

Profil socio-économique à Beziers

16 830 €/an
Revenu médian
36 %
Taux de pauvreté
41.03 %
Propriétaires
16.07 %
Logements vacants

À Beziers, les ménages disposent d'un revenu médian de 16 830 €/an. Le taux de pauvreté s'élève à 36 %. 41.03 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Signaux de dynamisme à Beziers

16.07 % de logements vacants — taux élevé. Privilégiez les quartiers les plus dynamiques.

Source : INSEE, données 2021

Guides pour acheter dans le neuf à Beziers

Vous envisagez d'acheter à Beziers ? Ces guides vous accompagnent dans chaque étape de votre projet immobilier, du financement PTZ à la remise des clés.

PTZ 2026 : le guide completZones, tranches, plafonds, quotités et différé : tout ce qu'il faut savoir sur le Prêt à Taux Zéro.
Primo-accédant : par où commencer ?Les 7 étapes clés pour réussir votre premier achat immobilier, du budget à la remise des clés.
Neuf vs ancien : le vrai comparatif chiffréFrais de notaire, travaux, charges, PTZ : pourquoi le neuf revient souvent moins cher sur 25 ans.
Simulateur PTZ : calculez votre montantMontant, durée de différé et mensualité estimée en 30 secondes. Gratuit et sans inscription.

Comment utiliser le PTZ pour acheter à Beziers ?

Je suis locataire à Beziers, puis-je devenir propriétaire ?
Oui ! Si vous payez 516 € de loyer par mois pour un T2 à Beziers, vous pourriez devenir propriétaire pour 516 €/mois (mensualité lissée constante sur 25 ans), sous réserve de votre capacité d'emprunt (taux d'endettement inférieur à 35%). Condition : ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années et gagner moins de 51 750 €/an (foyer de 2 personnes).
Combien coûte un T2 à Beziers et combien le PTZ couvre-t-il ?
Un T2 de 43 m² dans le neuf à Beziers coûte environ 134 547 € (3 129 €/m²). En zone B1, le PTZ couvre 40% soit jusqu'à 81 000 € à taux zéro. Cela réduit votre prêt bancaire classique et donc vos mensualités.
Quelle est ma mensualité si j'achète avec le PTZ à Beziers ?
Pour un T2 à 134 547 € avec un PTZ de 81 000 € : votre mensualité lissée est de 516 €/mois, constante sur 25 ans (la banque lisse le prêt classique et le PTZ pour que vous payiez le même montant chaque mois), sous réserve de votre capacité d'emprunt. À comparer avec votre loyer actuel de 516 €/mois pour un T2.
Quelles aides puis-je cumuler avec le PTZ à Beziers ?
En plus du PTZ (81 000 € à taux zéro), vous pouvez cumuler le prêt Action Logement (jusqu'à 30 000 € à 1% si vous êtes salarié d'une entreprise de plus de 10 personnes), les aides locales de la région Occitanie et les frais de notaire réduits du neuf (2-3% contre 7-8% dans l'ancien).
Combien coûte le service Stop Loyer ?
Le simulateur PTZ et l'accompagnement sont sans frais pour vous : notre service est financé par les promoteurs immobiliers partenaires. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous orienter vers un courtier partenaire qui facilite l'accès aux différentes banques. Ses honoraires de conseil ne sont dus que s'il obtient votre prêt immobilier. Vous êtes libre d'aller directement dans votre banque ou de choisir un autre courtier.
Quel est le prix d'un T3 neuf à Beziers ?
Un T3 de 63 m² dans le neuf à Beziers coûte environ 187 677 € (2 979 €/m²). Grâce au PTZ, vous pouvez financer jusqu'à 75 071 € à taux zéro, ce qui réduit significativement votre mensualité et le coût total de votre crédit.
En combien d'années l'achat devient-il rentable à Beziers ?
À Beziers, acheter devient plus avantageux que louer en environ 21 ans (calcul simplifié : prix du T3 + frais de notaire divisé par le loyer annuel). Et encore moins avec le PTZ qui réduit le coût total de votre crédit grâce au taux zéro. Pendant ce temps, chaque mensualité vous construit un patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Que se passe-t-il après le test d'éligibilité ?
Vous recevez immédiatement votre résultat. Si vous êtes éligible, un expert vous contacte pour vous accompagner gratuitement dans votre projet. Nous vous aidons à trouver le bien idéal, à monter votre dossier PTZ et à négocier les meilleures conditions de prêt. Le service est financé par les promoteurs, pas par vous. Aucun engagement de votre part.
Quel apport faut-il pour acheter dans le neuf à Beziers ?
Il n'y a pas de montant d'apport minimum obligatoire pour acheter dans le neuf à Beziers. Cependant, les banques recommandent généralement un apport de 10 % du prix du bien pour couvrir les frais de notaire (2 à 3 % dans le neuf) et les frais de garantie. Le PTZ zone B1 peut compléter votre financement en couvrant jusqu'à 50 % du montant de l'opération sans intérêts.
Comment financer un achat en PTZ à Beziers ?
Pour financer un achat avec le PTZ à Beziers (zone B1), vous devez être primo-accédant et respecter les plafonds de ressources. Le PTZ finance une partie de votre acquisition à taux zéro, le reste étant couvert par un prêt classique et éventuellement un Prêt d'Accession Sociale (PAS). Un courtier ou votre banque peut monter le plan de financement complet.
Quel est le taux d'endettement maximum pour un prêt immobilier ?
Depuis janvier 2022, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) limite le taux d'endettement à 35 % des revenus nets, assurance emprunteur incluse. Cette règle s'applique à tous les prêts immobiliers, y compris le PTZ. Concrètement, si vos revenus nets sont de 3 000 €/mois, vos mensualités totales ne doivent pas dépasser 1 050 €.

Villes proches de Beziers

Comparez les opportunités PTZ dans les communes voisines

Voir le baromètre complet

Sauvian

Herault (34)

70
Prix m2 neuf3 476 EUR
ZoneB1
Voir le PTZ à Sauvian

Servian

Herault (34)

73
Prix m2 neufNC
ZoneB2
Voir le PTZ à Servian

Sérignan

Herault (34)

68
Prix m2 neuf4 008 EUR
ZoneB1
Voir le PTZ à Sérignan

Cazouls-lès-Béziers

Herault (34)

71
Prix m2 neufNC
ZoneC
Voir le PTZ à Cazouls-lès-Béziers

Vias

Herault (34)

80
Prix m2 neuf3 146 EUR
ZoneB1
Voir le PTZ à Vias

Bessan

Herault (34)

77
Prix m2 neufNC
ZoneB1
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#1Grande-Synthe1 363 €/m²#2Quincy-Voisins2 810 €/m²#3Beynes2 790 €/m²#4Les Essarts-le-Roi2 922 €/m²#5Le Perray-en-Yvelines3 050 €/m²#6Vaux-sur-Seine2 997 €/m²#7Breuillet2 694 €/m²#8Marcoussis3 020 €/m²#9Lisses2 739 €/m²#10Limours3 075 €/m²#11Marolles-en-Hurepoix2 877 €/m²#12Auvers-sur-Oise3 022 €/m²#13La Ferté-Saint-Aubin1 995 €/m²#14Chambly2 794 €/m²#15Brie-Comte-Robert2 943 €/m²#16Fontainebleau3 210 €/m²#17Claye-Souilly3 074 €/m²#18Dammartin-en-Goële2 735 €/m²#19Nanteuil-lès-Meaux2 772 €/m²#20Bailly-Romainvilliers3 033 €/m²
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Mis à jour le 27 mars 2026

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