Aller au contenu principal
Stop Loyer - Propriétaire pour le prix d'un loyer
Test d'éligibilitéProgrammesCarte PTZOutilsGuidesAccompagnementComment ça marcheFAQBlogVillesÀ propos
Parler à un expertTester mon éligibilité
Test éligibilité
  1. Accueil
  2. /
  3. Carte PTZ
  4. /
  5. Vaucluse (84)
  6. /
  7. Caumont-sur-Durance
Zone B1Programmes neufs disponibles-8% / 12 mois

PTZ à Caumont-sur-DuranceDevenez propriétaire dans le neuf

À Caumont-sur-Durance (zone B1), le PTZ finance jusqu'à 50 % de votre achat dans le neuf, sans intérêts. Prix moyen : 3 164 EUR/m². Vérifiez votre éligibilité en 2 minutes.

PTZ prolongé jusqu'au 31/12/2027 — profitez-en avant la fin
Tester mon éligibilité à Caumont-sur-Durance→
Gratuit2 minSans engagement
Parole d'expert
« Locataire, si demain vous n'êtes plus là, votre famille se retrouve avec un loyer à payer et zéro patrimoine. Propriétaire, l'assurance du prêt rembourse tout : vos proches gardent l'appartement. C'est la première raison pour laquelle je pousse mes clients à acheter. »
Hervé Voirin
Hervé Voirin
Spécialiste Immobilier Neuf & PTZ
Accessibilité
Excellent

Testez votre éligibilité en 30 secondes

Personnes dans votre foyer
3 164 EUR
Prix m2 neuf
13 EUR/m2
Loyer m2
5 667
Population
Zone B1
Zone fiscale

Combien coûte un logement neuf à Caumont-sur-Durance ?

À Caumont-sur-Durance, environ 700 foyers locataires pourraient y devenir propriétaires grâce au Prêt à Taux Zéro.

700
foyers potentiellement éligibles
sur ~1 133 locataires
3 164 EUR
prix moyen / m2 neuf
-8% sur 12 mois

* Estimation basée sur la population (5 667 hab.), le taux de locataires en zone B1 (~44%) et les revenus médians (23 900 EUR/an).

Programmes neufs éligibles PTZ à Caumont-sur-Durance

18 programmes neufs dont 18 à proximité, éligibles au PTZ dans un rayon de 20 km. Cliquez sur un marqueur pour découvrir les lots disponibles.

Zone B1
PTZ jusqu'à 50% du prix

À proximité de Caumont-sur-Durance(18 programmes)

Chateauneuf de Gadagne — À une quinzaine de kilomètres d’Avignon, au cœur du Vaucluse, le village de Châteauneuf-de-Gadagne s...5.7 kmÉligible PTZ

Chateauneuf de Gadagne — À une quinzaine de kilomètres d’Avignon, au cœur du Vaucluse, le village de Châteauneuf-de-Gadagne s...

Chateauneuf de Gadagne (84470)

31 lots · T1, T2, T3, T4

145 000 – 412 000 €

Châteaurenard — Au cœur des Bouches-du-Rhône, la commune de Châteaurenard se distingue par son ambiance villageoise ...9.7 kmÉligible PTZ

Châteaurenard — Au cœur des Bouches-du-Rhône, la commune de Châteaurenard se distingue par son ambiance villageoise ...

Châteaurenard (13160)

7 lots · T2, T3, T4

173 500 – 332 000 €

Châteaurenard — Située à Châteaurenard, au cœur des Bouches-du-Rhône, cette résidence s’intègre harmonieusement dans...9.7 kmÉligible PTZ

Châteaurenard — Située à Châteaurenard, au cœur des Bouches-du-Rhône, cette résidence s’intègre harmonieusement dans...

Châteaurenard (13160)

2 lots · T3

205 000 – 230 000 €

Châteaurenard — Située à Châteaurenard, au cœur des Bouches-du-Rhône, cette résidence s’intègre harmonieusement dans...9.7 kmÉligible PTZ

Châteaurenard — Située à Châteaurenard, au cœur des Bouches-du-Rhône, cette résidence s’intègre harmonieusement dans...

Châteaurenard (13160)

2 lots · T3

205 000 – 230 000 €

Avignon — Située à Avignon, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédia...10.5 kmÉligible PTZ

Avignon — Située à Avignon, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédia...

Avignon (84000)

6 lots · T2, T3, T4

169 240 – 247 925 €

Avignon — Située dans le quartier recherché de Montfavet, à Avignon, cette nouvelle résidence à taille humaine...10.5 kmÉligible PTZ

Avignon — Située dans le quartier recherché de Montfavet, à Avignon, cette nouvelle résidence à taille humaine...

Avignon (84000)

24 lots · T2, T3, T4

181 500 – 326 400 €

10.5 kmÉligible PTZ

Avignon — Au cœur d’Avignon, ville emblématique reconnue pour son patrimoine historique et culturel, une nouve...

Avignon (84000)

27 lots · T2, T3, T4, T5

160 000 – 415 000 €

Avignon — Située au cœur du secteur Agroparc à Avignon, cette résidence neuve propose des appartements de type...10.5 kmÉligible PTZ

Avignon — Située au cœur du secteur Agroparc à Avignon, cette résidence neuve propose des appartements de type...

Avignon (84140)

70 lots · T1

106 000 – 130 000 €

Avignon — Située dans le quartier recherché de Montfavet à Avignon, cette nouvelle résidence propose un cadre ...10.5 kmÉligible PTZ

Avignon — Située dans le quartier recherché de Montfavet à Avignon, cette nouvelle résidence propose un cadre ...

Avignon (84000)

24 lots · T2, T3, T4

181 500 – 326 400 €

13.4 kmÉligible PTZ

Saint-Rémy-de-Provence — Située à proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette résidence propose un cadre d...

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

1 lot · T2

235 750 €

Saint-Rémy-de-Provence — Située à seulement quelques minutes en voiture du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette résidence ...13.4 kmÉligible PTZ

Saint-Rémy-de-Provence — Située à seulement quelques minutes en voiture du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette résidence ...

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

2 lots · T3

275 000 – 301 000 €

Monteux — Au cœur de la Provence, dans le quartier recherché de Beaulieu à Monteux, cette nouvelle résidence p...16.7 kmÉligible PTZ

Monteux — Au cœur de la Provence, dans le quartier recherché de Beaulieu à Monteux, cette nouvelle résidence p...

Monteux (84170)

64 lots · T1, T2, T3, T4

118 000 – 332 500 €

Monteux — Située à proximité d’Avignon et de Carpentras, cette réalisation se trouve au sein d’un secteur dyna...16.7 kmÉligible PTZ

Monteux — Située à proximité d’Avignon et de Carpentras, cette réalisation se trouve au sein d’un secteur dyna...

Monteux (84170)

15 lots · T1, T2, T3, T4

121 000 – 332 500 €

17.1 kmÉligible PTZ

les Angles — Située dans un environnement privilégié, cette résidence se distingue par une vue remarquable sur le...

les Angles (30133)

1 lot · T4

499 900 €

les Angles — Située à proximité immédiate d’Avignon, cette résidence s’implante dans un environnement verdoyant e...17.1 kmÉligible PTZ

les Angles — Située à proximité immédiate d’Avignon, cette résidence s’implante dans un environnement verdoyant e...

les Angles (30133)

4 lots · T2

214 000 – 225 000 €

Villeneuve-Lès-Avignon — Nichée sur une colline verdoyante, Villeneuve-lès-Avignon incarne le charme authentique de la Proven...17.5 kmÉligible PTZ

Villeneuve-Lès-Avignon — Nichée sur une colline verdoyante, Villeneuve-lès-Avignon incarne le charme authentique de la Proven...

Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

5 lots · T2, T3, T4, T5

299 000 – 895 000 €

17.5 kmÉligible PTZ

Villeneuve Lès Avignon — Située à Villeneuve-lès-Avignon, au cœur d’une commune typique du sud de la France, cette résidence ...

Villeneuve Lès Avignon (30400)

2 lots · T4

329 899 – 349 900 €

Villeneuve-Lès-Avignon — Située au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cette résidence se distingue par son ...17.5 kmÉligible PTZ

Villeneuve-Lès-Avignon — Située au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cette résidence se distingue par son ...

Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

2 lots · T4, T5

759 999 – 894 999 €

Voir tous les programmes à Caumont-sur-Durance

Simulateur PTZ Express

73% des Français éligibles — résultat en 30 secondes

35 000 EURRevenu fiscal 2024
15 000 EUR100 000 EUR
Caumont-sur-DuranceZone B1

Quel est le prix au m² dans le neuf à Caumont-sur-Durance ?

À 3 082 EUR/m² dans le neuf, Caumont-sur-Durance présente un marché équilibré entre qualité de vie et accessibilité. Le PTZ vous permet de financer une part significative de votre achat à taux zéro, réduisant sensiblement vos mensualités et votre coût total.

TypePrix/m²Prix totalMontant PTZ estimé
T2 (43 m²)3 171 EUR/m²136 353 EUR54 541 EUR
T3 (63 m²)3 082 EUR/m²194 166 EUR77 666 EUR
T4 (80 m²)2 718 EUR/m²217 440 EUR86 976 EUR
Maison (100 m²)2 612 EUR/m²261 200 EUR104 480 EUR

Écart neuf / ancien : le neuf coûte environ +47 % par rapport à l'ancien (2 150 EUR/m²). En contrepartie : aucun travaux, garantie décennale, DPE A ou B, frais de notaire réduits (2-3 % contre 7-8 %).

Pour un T3 à 194 166 EUR, le PTZ finance jusqu'à 77 666 EUR. Vérifiez votre éligibilité.

Tester mon éligibilité

Prix au m² dans l'ancien à Caumont-sur-Durance

Le prix médian dans l'ancien à Caumont-sur-Durance s'établit à 2 150 EUR/m². Le neuf coûte 47 % de plus, mais offre des frais de notaire réduits (2-3 % vs 7-8 %), aucun travaux et des garanties décennales.

-13 %sur 1 an
+6 %sur 5 ans
TypePrix/m²Prix estiméFrais notaireCoût total
T1 (26 m²)3 090 EUR/m²80 340 EUR+6 026 EUR86 366 EUR
T2 (43 m²)3 030 EUR/m²130 290 EUR+9 772 EUR140 062 EUR
T3 (63 m²)2 781 EUR/m²175 203 EUR+13 140 EUR188 343 EUR
T4 (80 m²)2 783 EUR/m²222 640 EUR+16 698 EUR239 338 EUR

Frais de notaire ancien

7-8 %

Droits de mutation + émoluments

Frais de notaire neuf

2-3 %

Économie de 8 760 EUR sur un T3

Ancien avec travaux ou neuf avec PTZ ? Comparez vos options gratuitement.

Tester mon éligibilité PTZ

Sources : observatoire des prix immobiliers (prix médians constatés). Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix d'achat.

Combien pouvez-vous emprunter ?

Estimation en 10 secondes, conforme HCSF

2 500 EUR
1 000 EUR10 000 EUR
0 EUR
0 EUR3 000 EUR

Comment évolue le marché immobilier à Caumont-sur-Durance ?

Délai de vente69 joursen moyenne pour vendre un bien
Meilleur momentJanviermois le plus favorable pour acheter
Neuf vs ancien+47 %mais 0 travaux, garanties, DPE A/B
Tendance 12 mois-8 %évolution des prix sur 1 an
Tendance 5 ans+18 %évolution des prix sur 5 ans
Neuf sur 5 ans+19 %évolution prix neuf sur 5 ans

Combien coûte un loyer à Caumont-sur-Durance ?

Prix des loyers par typologie de logement à Caumont-sur-Durance. Ces données vous permettent de comparer le coût d'un loyer avec une mensualité de propriétaire grâce au PTZ.

TypeLoyer/m²Loyer mensuel estimé
T2 (43 m²)14,0 €/m²602 €/mois
T3 (63 m²)11,0 €/m²693 €/mois
-6.0 %/ 1 an
+15.0 %/ 5 ans

Source : données marché locatif, loyers médians observés

Qualité de vie à Caumont-sur-Durance

11/25
Bon
Transports
1/5
Équipements
2/5
Éducation
2/5
Emploi
4/5
Cadre de vie
2/5

Ce score combine 5 dimensions clés pour évaluer la qualité de vie à Caumont-sur-Durance : transports ferroviaires, équipements de proximité, offre scolaire, dynamisme économique et tension du marché immobilier.

Caumont-sur-Durance compte 20 équipements et services répertoriés par l’INSEE — santé, commerces, sport, culture et petite enfance.

Santé9

3 médecins · 1 dentistes · 1 pharmacies · 4 kinés

Commerces4

2 supermarchés · 2 boulangeries

Sport & Culture2

1 gymnases · 1 bibliothèques

Petite enfance2

2 crèches

Services1

1 bureaux de poste

Source : INSEE, Base Permanente des Équipements 2024

Sources : SNCF Open Data • INSEE BPE 2024 • Annuaire Éducation Nationale • Répertoire SIRENE

Dispositif d’État garanti
73 % des Français éligibles
Jusqu’à 180 000 € à 0 %
100 % gratuit, sans engagement
Test en 2 minutes

Êtes-vous éligible au PTZ à Caumont-sur-Durance ?

Répondez à 6 questions et découvrez votre montant PTZ, vos mensualités estimées et votre score d'opportunité. Simulation pré-remplie pour Caumont-sur-Durance en zone B1.

Tester mon éligibilité

Financer votre achat dans le neuf à Caumont-sur-Durance

Pour financer un achat immobilier neuf à Caumont-sur-Durance, située en zone B1 du dispositif PTZ, plusieurs solutions de financement s'offrent à vous. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet aux primo-accédants de financer jusqu'à 50 % de leur acquisition sans intérêts, sous conditions de ressources.

Avec un prix moyen de 3 164 €/m² dans le neuf à Caumont-sur-Durance, un appartement T3 de 65 m² représente un budget d'environ 205 660 €. Grâce au PTZ zone B1, une partie significative de ce montant peut être financée à taux zéro.

Les avantages du financement dans le neuf

  • Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien)
  • Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants
  • TVA réduite à 5,5 % dans certains quartiers prioritaires
  • Garanties constructeur (parfait achèvement, décennale)
Tester votre éligibilité au PTZ à Caumont-sur-Durance

Caumont-sur-Durance : des prix accessibles pour votre premier achat

À Caumont-sur-Durance, les prix de l'immobilier neuf sont parmi les plus attractifs du marché : 3 164 EUR/m² en zone B1. Pour une commune à taille humaine, c'est une opportunité exceptionnelle. Le PTZ couvre jusqu'à 50 % du financement d'un T3, soit 99 666 EUR empruntés à taux zéro. Les prix ont reculé de 8 % sur un an : une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs. Concrètement, vos mensualités peuvent être inférieures à votre loyer actuel. Garantie décennale, charges réduites grâce à la norme RE2020, exonération de taxe foncière pendant 2 ans : vous construisez un patrimoine solide à moindre coût. Le mois de Janvier est historiquement le plus favorable pour acheter à Caumont-sur-Durance. Découvrez votre éligibilité au PTZ à Caumont-sur-Durance. (Barèmes PTZ : service-public.fr, décret 2025-299)

Côté marché locatif à Caumont-sur-Durance, le loyer moyen s'élève à 13 EUR/m². Autrement dit, un T3 vous coûterait environ 819 EUR de loyer par mois, une somme qui ne construit aucun patrimoine. Les biens se vendent en moyenne en 69 jours, signe d'un marché fluide. Dans ce contexte, devenir propriétaire grâce au PTZ revient souvent moins cher que de continuer à louer. Les frais de notaire dans le neuf (2-3 %) sont 3 fois inférieurs à l'ancien (7-8 %), et l'exonération de taxe foncière pendant 2 ans allège encore votre budget les premières années. Ajoutez la garantie décennale et des charges réduites grâce à la norme RE2020 : votre investissement est protégé sur le long terme.

Simuler votre PTZ à Caumont-sur-DuranceCalculer vos frais de notaire

Éligible au PTZ à Caumont-sur-Durance si vous gagnez jusqu'à 4 313 EUR/mois en couple

Seul(e) : jusqu'à 2 875 EUR/mois net. Ces plafonds sont basés sur votre revenu fiscal de référence (avis d'imposition 2025, revenus 2024).

Quels sont les plafonds PTZ à Caumont-sur-Durance en 2026 ?

En zone B1, le PTZ couvre jusqu'à 50% du coût de l'opération avec un différé de remboursement pouvant aller jusqu'à 10 ans (en pratique, la banque lisse le montage pour une mensualité constante). Voici les plafonds selon la composition du foyer.

Quotités PTZ par tranche de revenus▾
TrancheQuotitéDifféréPTZ max (2 pers.)
T1 - Tranche 150%10 ans101 250 EUR
T2 - Tranche 240%8 ans81 000 EUR
T3 - Tranche 340%2 ans81 000 EUR
T4 - Tranche 420%Aucun40 500 EUR
Plafonds d'opération▾
Composition foyerPlafond opérationPTZ max (T1 - 50%)
1 personne135 000 EUR67 500 EUR
2 personnes202 500 EUR101 250 EUR
3 personnes243 000 EUR121 500 EUR
4 personnes283 500 EUR141 750 EUR
5+ personnes324 000 EUR162 000 EUR
Plafonds de ressources▾

Pour bénéficier du PTZ, vos revenus ne doivent pas dépasser ces seuils. Nous les avons traduits en salaire mensuel net approximatif pour que ce soit plus concret.

Votre foyerSalaire net max / moisRFR annuel
1 personne2 875 EUR/mois34 500 EUR/an
2 personnes4 313 EUR/mois51 750 EUR/an
3 personnes5 175 EUR/mois62 100 EUR/an
4 personnes6 038 EUR/mois72 450 EUR/an
5 personnes6 900 EUR/mois82 800 EUR/an
6 personnes7 763 EUR/mois93 150 EUR/an
7 personnes8 625 EUR/mois103 500 EUR/an
8 personnes et plus9 488 EUR/mois113 850 EUR/an

* Salaire mensuel net approximatif = RFR / 12. Le revenu fiscal de référence (RFR) figure sur votre avis d'imposition 2025 (revenus 2024).

Source : décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 (Légifrance) — Barèmes en vigueur au 1er avril 2025.

À propos de la zone B1

Caumont-sur-Durance est classée en zone B1 du zonage ABC. C'est une zone intermédiaire où le PTZ couvre jusqu'à 50% de l'opération avec des plafonds adaptés. Le différé de remboursement peut aller jusqu'à 10 ans selon votre tranche de revenus (en pratique absorbé par le lissage bancaire pour une mensualité constante).

Score d'accessibilité : 77/100

Excellent

Le score d'accessibilité PTZ mesure la facilité à devenir propriétaire à Caumont-sur-Durance. Il combine 4 critères pondérés.

Rapport prix / revenus(35%)
89/100Exceptionnel

Accessibilité financière

Montant PTZ(25%)
90/100Exceptionnel

Aide financière disponible

Tendance des prix(15%)
90/100Exceptionnel

Évolution sur 12 mois

Loyer vs mensualité(25%)
40/100Correct

Avantage vs location

* Score calculé à partir des données de marché 2026. Les pondérations reflètent l'importance relative de chaque critère pour un primo-accédant.

Quelles sont les dernières transactions immobilières à Caumont-sur-Durance ?

Transactions immobilières à Caumont-sur-Durance (DVF)

Prix immobilier réels à Caumont-sur-Durance

Données issues des transactions réelles enregistrées en 2024, reflétant les prix de vente effectifs et non les estimations.

Appartements

Prix médian /m²
3 001,08 €/m²
Fourchette (Q25 – Q75)
2 273,87 – 3 408,54 €/m²
Transactions
35 ventes

À Caumont-sur-Durance, le prix médian d’un appartement est de 3 001,08 €/m² (fourchette 2 273,87–3 408,54 €/m²), avec 35 transactions en 2024.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF/ADEME), données 2024

Diagnostic énergétique à Caumont-sur-Durance (DPE)

Diagnostic énergétique à Caumont-sur-Durance

595 diagnostics analysés

B 11,4%
C 39,8%
D 27,2%
E 11,9%
A2,9%
B11,4%
C39,8%
D27,2%
E11,9%
F4,2%
G2,5%
6,7% de passoires énergétiques (classes F et G) dans le parc existant à Caumont-sur-Durance.
Acheter dans le neuf = DPE A ou B garanti (norme RE2020). À Caumont-sur-Durance, seulement 14,3% du parc ancien atteint ce niveau. Zéro travaux énergétiques à prévoir, factures réduites dès l'entrée.

Le neuf à Caumont-sur-Durance garantit un DPE A ou B (RE2020), contre seulement 14,3% du parc existant classé A ou B. 6,7% des logements existants sont des passoires énergétiques (classes F et G).

Source : Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME)

Profil socio-économique de Caumont-sur-Durance (INSEE)

Profil socio-économique à Caumont-sur-Durance

23 900 €/an
Revenu médian
13 %
Taux de pauvreté
72.58 %
Propriétaires
9.1 %
Logements vacants

À Caumont-sur-Durance, les ménages disposent d'un revenu médian de 23 900 €/an. Le taux de pauvreté s'élève à 13 %. 72.58 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Signaux de dynamisme à Caumont-sur-Durance

9.1 % de logements vacants — taux modéré, marché équilibré entre offre et demande.

Source : INSEE, données 2021

Guides pour acheter dans le neuf à Caumont-sur-Durance

Vous envisagez d'acheter à Caumont-sur-Durance ? Ces guides vous accompagnent dans chaque étape de votre projet immobilier, du financement PTZ à la remise des clés.

PTZ 2026 : le guide completZones, tranches, plafonds, quotités et différé : tout ce qu'il faut savoir sur le Prêt à Taux Zéro.
Primo-accédant : par où commencer ?Les 7 étapes clés pour réussir votre premier achat immobilier, du budget à la remise des clés.
Neuf vs ancien : le vrai comparatif chiffréFrais de notaire, travaux, charges, PTZ : pourquoi le neuf revient souvent moins cher sur 25 ans.
Simulateur PTZ : calculez votre montantMontant, durée de différé et mensualité estimée en 30 secondes. Gratuit et sans inscription.

Comment utiliser le PTZ pour acheter à Caumont-sur-Durance ?

Je suis locataire à Caumont-sur-Durance, puis-je devenir propriétaire ?
Oui ! Si vous payez 559 € de loyer par mois pour un T2 à Caumont-sur-Durance, vous pourriez devenir propriétaire pour 523 €/mois (mensualité lissée constante sur 25 ans), sous réserve de votre capacité d'emprunt (taux d'endettement inférieur à 35%). Condition : ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années et gagner moins de 51 750 €/an (foyer de 2 personnes).
Combien coûte un T2 à Caumont-sur-Durance et combien le PTZ couvre-t-il ?
Un T2 de 43 m² dans le neuf à Caumont-sur-Durance coûte environ 136 052 € (3 164 €/m²). En zone B1, le PTZ couvre 40% soit jusqu'à 81 000 € à taux zéro. Cela réduit votre prêt bancaire classique et donc vos mensualités.
Quelle est ma mensualité si j'achète avec le PTZ à Caumont-sur-Durance ?
Pour un T2 à 136 052 € avec un PTZ de 81 000 € : votre mensualité lissée est de 523 €/mois, constante sur 25 ans (la banque lisse le prêt classique et le PTZ pour que vous payiez le même montant chaque mois), sous réserve de votre capacité d'emprunt. À comparer avec votre loyer actuel de 559 €/mois pour un T2.
Quelles aides puis-je cumuler avec le PTZ à Caumont-sur-Durance ?
En plus du PTZ (81 000 € à taux zéro), vous pouvez cumuler le prêt Action Logement (jusqu'à 30 000 € à 1% si vous êtes salarié d'une entreprise de plus de 10 personnes), les aides locales de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et les frais de notaire réduits du neuf (2-3% contre 7-8% dans l'ancien).
Combien coûte le service Stop Loyer ?
Le simulateur PTZ et l'accompagnement sont sans frais pour vous : notre service est financé par les promoteurs immobiliers partenaires. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous orienter vers un courtier partenaire qui facilite l'accès aux différentes banques. Ses honoraires de conseil ne sont dus que s'il obtient votre prêt immobilier. Vous êtes libre d'aller directement dans votre banque ou de choisir un autre courtier.
Quel est le prix d'un T3 neuf à Caumont-sur-Durance ?
Un T3 de 63 m² dans le neuf à Caumont-sur-Durance coûte environ 194 166 € (3 082 €/m²). Grâce au PTZ, vous pouvez financer jusqu'à 77 666 € à taux zéro, ce qui réduit significativement votre mensualité et le coût total de votre crédit.
En combien d'années l'achat devient-il rentable à Caumont-sur-Durance ?
À Caumont-sur-Durance, acheter devient plus avantageux que louer en environ 20 ans (calcul simplifié : prix du T3 + frais de notaire divisé par le loyer annuel). Et encore moins avec le PTZ qui réduit le coût total de votre crédit grâce au taux zéro. Pendant ce temps, chaque mensualité vous construit un patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Que se passe-t-il après le test d'éligibilité ?
Vous recevez immédiatement votre résultat. Si vous êtes éligible, un expert vous contacte pour vous accompagner gratuitement dans votre projet. Nous vous aidons à trouver le bien idéal, à monter votre dossier PTZ et à négocier les meilleures conditions de prêt. Le service est financé par les promoteurs, pas par vous. Aucun engagement de votre part.
Quel apport faut-il pour acheter dans le neuf à Caumont-sur-Durance ?
Il n'y a pas de montant d'apport minimum obligatoire pour acheter dans le neuf à Caumont-sur-Durance. Cependant, les banques recommandent généralement un apport de 10 % du prix du bien pour couvrir les frais de notaire (2 à 3 % dans le neuf) et les frais de garantie. Le PTZ zone B1 peut compléter votre financement en couvrant jusqu'à 50 % du montant de l'opération sans intérêts.
Comment financer un achat en PTZ à Caumont-sur-Durance ?
Pour financer un achat avec le PTZ à Caumont-sur-Durance (zone B1), vous devez être primo-accédant et respecter les plafonds de ressources. Le PTZ finance une partie de votre acquisition à taux zéro, le reste étant couvert par un prêt classique et éventuellement un Prêt d'Accession Sociale (PAS). Un courtier ou votre banque peut monter le plan de financement complet.
Quel est le taux d'endettement maximum pour un prêt immobilier ?
Depuis janvier 2022, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) limite le taux d'endettement à 35 % des revenus nets, assurance emprunteur incluse. Cette règle s'applique à tous les prêts immobiliers, y compris le PTZ. Concrètement, si vos revenus nets sont de 3 000 €/mois, vos mensualités totales ne doivent pas dépasser 1 050 €.

Villes proches de Caumont-sur-Durance

Comparez les opportunités PTZ dans les communes voisines

Voir le baromètre complet

Noves

Bouches-du-Rhone (13)

71
Prix m2 neuf3 496 EUR
ZoneB1
Voir le PTZ à Noves

Le Thor

Vaucluse (84)

77
Prix m2 neuf3 164 EUR
ZoneB1
Voir le PTZ à Le Thor

Morières-lès-Avignon

Vaucluse (84)

81
Prix m2 neufNC
ZoneB1
Voir le PTZ à Morières-lès-Avignon

Cavaillon

Vaucluse (84)

74
Prix m2 neufNC
ZoneB1
Voir le PTZ à Cavaillon

Saint-Saturnin-lès-Avignon

Vaucluse (84)

75
Prix m2 neuf3 521 EUR
ZoneB1
Voir le PTZ à Saint-Saturnin-lès-Avignon

L'Isle-sur-la-Sorgue

Vaucluse (84)

74
Prix m2 neuf3 521 EUR
ZoneB1
Voir le PTZ à L'Isle-sur-la-Sorgue
Voir le baromètre complet

Explorez le PTZ dans d'autres villes

Zone B1Plafonds et villes de la zone
Carte PTZ interactive97 départements, 5 zones
Guide PTZ 2026Conseils et actualités
Simulateur PTZMontant, durée, mensualité

Villes proches de Caumont-sur-Durance

  • Noves71/100
  • Le Thor77/100
  • Morières-lès-Avignon81/100
  • Cavaillon74/100
  • Saint-Saturnin-lès-Avignon75/100
  • L'Isle-sur-la-Sorgue74/100
  • Châteaurenard64/100
  • Vedène83/100
  • Le Pontet89/100
  • Entraigues-sur-la-Sorgue75/100

Vaucluse (84)

  • Le Pontet89/100
  • Piolenc84/100
  • Vedène83/100
  • Bédarrides83/100
  • Courthézon82/100
  • Morières-lès-Avignon81/100
  • Mazan79/100
  • Valréas78/100
  • Bollène77/100
  • Le Thor77/100
Toutes les villes du Vaucluse

Départements limitrophes

  • Alpes-de-Haute-Provence (04)
  • Ardeche (07)
  • Bouches-du-Rhone (13)
  • Drome (26)
  • Gard (30)
Voir tous les départements

Top 20 villes PTZ France

#1Grande-Synthe1 363 €/m²#2Quincy-Voisins2 810 €/m²#3Beynes2 790 €/m²#4Les Essarts-le-Roi2 922 €/m²#5Le Perray-en-Yvelines3 050 €/m²#6Vaux-sur-Seine2 997 €/m²#7Breuillet2 694 €/m²#8Marcoussis3 020 €/m²#9Lisses2 739 €/m²#10Limours3 075 €/m²#11Marolles-en-Hurepoix2 877 €/m²#12Auvers-sur-Oise3 022 €/m²#13La Ferté-Saint-Aubin1 995 €/m²#14Chambly2 794 €/m²#15Brie-Comte-Robert2 943 €/m²#16Fontainebleau3 210 €/m²#17Claye-Souilly3 074 €/m²#18Dammartin-en-Goële2 735 €/m²#19Nanteuil-lès-Meaux2 772 €/m²#20Bailly-Romainvilliers3 033 €/m²
Classement complet

Mis à jour le 27 mars 2026

Recevez les alertes PTZ en avant-première

Les nouveaux programmes, les changements de zone, les bons plans. 1 email/semaine max.

0 spam. Désinscription en 1 clic. Confidentialité

0 spam. Désinscription en 1 clic. Confidentialité

Simulateur
  • Test d'éligibilité PTZ
  • Opération Proprio
  • Lissage PTZ
Comprendre
  • PTZ 2026
  • Zones éligibles
  • Programmes neufs à vendre
  • Guide primo-accédant
Ressources
  • Blog
  • FAQ
  • Outils
à propos
  • L'équipe
  • Accompagnement
  • Prendre RDV
  • 09 55 14 17 42
  • Contact
Programmes neufs
  • Tous les programmes PTZ
  • Recherche par ville
  • Lyon
  • Toulouse
  • Bordeaux
  • Marseille
  • Nantes
Légal
  • Mentions légales
  • CGU
  • Confidentialité
  • Partenaires
  • Accessibilité

Villes éligibles au PTZ 2026

Communes de plus de 5 000 habitants.

Zone A bis

  • Paris
  • Argenteuil
  • Saint-Denis
  • Montreuil

Zone A

  • Lyon
  • Marseille
  • Nice
  • Toulouse
  • Montpellier
  • Bordeaux
  • Nantes
  • Rennes
  • Strasbourg
  • Lille
  • Grenoble

Zone B1

  • Angers
  • Tours
  • Brest
  • Dijon
  • Caen
  • Metz

Zone B2

  • Le Mans
  • Amiens
  • Limoges
ParisLyonMarseilleToulouseBordeauxNantesNiceLilleToutes les villes
Stop Loyer - Simulateur PTZ gratuit pour devenir propriétaire
Membre La French Tech Est - Startup IA innovante du Grand Est

©2026 Expert IA Entreprise. Tous droits réservés.

09 55 14 17 42

Les simulations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil fiscal.