Zone B1Programmes neufs disponibles+6% / 12 mois

PTZ à ChâteaurenardDevenez propriétaire dans le neuf

À Châteaurenard (zone B1), le PTZ finance jusqu'à 50 % de votre achat dans le neuf, sans intérêts. Prix moyen : 3 484 EUR/m². Vérifiez votre éligibilité en 2 minutes.

PTZ prolongé jusqu'au 31/12/2027 — profitez-en avant la fin

Tester mon éligibilité à Châteaurenard

Gratuit2 minSans engagement

Parole d'expert

« Locataire, si demain vous n'êtes plus là, votre famille se retrouve avec un loyer à payer et zéro patrimoine. Propriétaire, l'assurance du prêt rembourse tout : vos proches gardent l'appartement. C'est la première raison pour laquelle je pousse mes clients à acheter. »

Hervé Voirin

Spécialiste Immobilier Neuf & PTZ

3 484 EUR

Prix m2 neuf

14 EUR/m2

Loyer m2

16 545

Population

Zone B1

Zone fiscale

Combien coûte un logement neuf à Châteaurenard ?

À Châteaurenard, environ 2 300 foyers locataires pourraient y devenir propriétaires grâce au Prêt à Taux Zéro.

2 300

foyers potentiellement éligibles

sur ~3 309 locataires

3 484 EUR

prix moyen / m2 neuf

+6% sur 12 mois

* Estimation basée sur la population (16 545 hab.), le taux de locataires en zone B1 (~44%) et les revenus médians (21 440 EUR/an).

Programmes neufs éligibles PTZ à Châteaurenard

17 programmes neufs dont 14 à proximité, éligibles au PTZ dans un rayon de 20 km. Cliquez sur un marqueur pour découvrir les lots disponibles.

Zone B1

PTZ jusqu'à 50% du prix

À Châteaurenard(3 programmes)

Éligible PTZ

Châteaurenard — Au cœur des Bouches-du-Rhône, la commune de Châteaurenard se distingue par son ambiance villageoise ...

Châteaurenard (13160)

7 lots · T2, T3, T4

173 500 – 332 000 €

Éligible PTZ

Châteaurenard — Située à Châteaurenard, au cœur des Bouches-du-Rhône, cette résidence s’intègre harmonieusement dans...

Châteaurenard (13160)

2 lots · T3

205 000 – 230 000 €

Éligible PTZ

Châteaurenard — Située à Châteaurenard, au cœur des Bouches-du-Rhône, cette résidence s’intègre harmonieusement dans...

Châteaurenard (13160)

2 lots · T3

205 000 – 230 000 €

À proximité de Châteaurenard(14 programmes)

6.1 kmÉligible PTZ

Avignon — Située dans le quartier recherché de Montfavet, à Avignon, cette nouvelle résidence à taille humaine...

Avignon (84000)

24 lots · T2, T3, T4

181 500 – 326 400 €

6.1 kmÉligible PTZ

Avignon — Située à Avignon, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédia...

Avignon (84000)

6 lots · T2, T3, T4

169 240 – 247 925 €

6.1 kmÉligible PTZ

Avignon — Située dans le quartier recherché de Montfavet à Avignon, cette nouvelle résidence propose un cadre ...

Avignon (84000)

24 lots · T2, T3, T4

181 500 – 326 400 €

6.1 kmÉligible PTZ

Avignon — Située au cœur du secteur Agroparc à Avignon, cette résidence neuve propose des appartements de type...

Avignon (84140)

70 lots · T1

106 000 – 130 000 €

6.1 kmÉligible PTZ

Avignon — Au cœur d’Avignon, ville emblématique reconnue pour son patrimoine historique et culturel, une nouve...

Avignon (84000)

27 lots · T2, T3, T4, T5

160 000 – 415 000 €

9.6 kmÉligible PTZ

Saint-Rémy-de-Provence — Située à proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette résidence propose un cadre d...

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

1 lot · T2

235 750 €

9.6 kmÉligible PTZ

Saint-Rémy-de-Provence — Située à seulement quelques minutes en voiture du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette résidence ...

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

2 lots · T3

275 000 – 301 000 €

9.6 kmÉligible PTZ

les Angles — Située dans un environnement privilégié, cette résidence se distingue par une vue remarquable sur le...

les Angles (30133)

1 lot · T4

499 900 €

9.6 kmÉligible PTZ

les Angles — Située à proximité immédiate d’Avignon, cette résidence s’implante dans un environnement verdoyant e...

les Angles (30133)

4 lots · T2

214 000 – 225 000 €

10.2 kmÉligible PTZ

Chateauneuf de Gadagne — À une quinzaine de kilomètres d’Avignon, au cœur du Vaucluse, le village de Châteauneuf-de-Gadagne s...

Chateauneuf de Gadagne (84470)

31 lots · T1, T2, T3, T4

145 000 – 412 000 €

10.9 kmÉligible PTZ

Villeneuve-Lès-Avignon — Nichée sur une colline verdoyante, Villeneuve-lès-Avignon incarne le charme authentique de la Proven...

Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

5 lots · T2, T3, T4, T5

299 000 – 895 000 €

10.9 kmÉligible PTZ

Villeneuve Lès Avignon — Située à Villeneuve-lès-Avignon, au cœur d’une commune typique du sud de la France, cette résidence ...

Villeneuve Lès Avignon (30400)

2 lots · T4

329 899 – 349 900 €

10.9 kmÉligible PTZ

Villeneuve-Lès-Avignon — Située au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cette résidence se distingue par son ...

Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

2 lots · T4, T5

759 999 – 894 999 €

12.8 kmÉligible PTZ

Saint-Etienne-du-Gres — Au cœur d’un écoquartier soigneusement aménagé et largement végétalisé, une sélection de terrains co...

Saint-Etienne-du-Gres (13103)

1 lot · T4

359 000 €

Voir tous les programmes à Châteaurenard

Simulateur PTZ Express

73% des Français éligibles — résultat en 30 secondes

Personnes dans le foyer

Revenus annuels du foyer

35 000 EURRevenu fiscal 2024

15 000 EUR100 000 EUR

Type de bien

Ville d'achat

ChâteaurenardZone B1

Quel est le prix au m² dans le neuf à Châteaurenard ?

À 3 447 EUR/m² dans le neuf, Châteaurenard présente un marché équilibré entre qualité de vie et accessibilité. Le PTZ vous permet de financer une part significative de votre achat à taux zéro, réduisant sensiblement vos mensualités et votre coût total.

Type	Prix/m²	Prix total	Montant PTZ estimé
T2 (43 m²)	3 864 EUR/m²	166 152 EUR	66 461 EUR
T3 (63 m²)	3 447 EUR/m²	217 161 EUR	86 864 EUR
T4 (80 m²)	3 161 EUR/m²	252 880 EUR	101 152 EUR
Maison (100 m²)	2 687 EUR/m²	268 700 EUR	107 480 EUR

Écart neuf / ancien : le neuf coûte environ +58 % par rapport à l'ancien (2 212 EUR/m²). En contrepartie : aucun travaux, garantie décennale, DPE A ou B, frais de notaire réduits (2-3 % contre 7-8 %).

Pour un T3 à 217 161 EUR, le PTZ finance jusqu'à 86 864 EUR. Vérifiez votre éligibilité.

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Prix au m² dans l'ancien à Châteaurenard

Le prix médian dans l'ancien à Châteaurenard s'établit à 2 212 EUR/m². Le neuf coûte 58 % de plus, mais offre des frais de notaire réduits (2-3 % vs 7-8 %), aucun travaux et des garanties décennales.

-4 %sur 1 an

+6 %sur 5 ans

Type	Prix/m²	Prix estimé	Frais notaire	Coût total
T1 (26 m²)	2 321 EUR/m²	60 346 EUR	+4 526 EUR	64 872 EUR
T2 (43 m²)	3 050 EUR/m²	131 150 EUR	+9 836 EUR	140 986 EUR
T3 (63 m²)	3 022 EUR/m²	190 386 EUR	+14 279 EUR	204 665 EUR
T4 (80 m²)	2 929 EUR/m²	234 320 EUR	+17 574 EUR	251 894 EUR

Frais de notaire ancien

7-8 %

Droits de mutation + émoluments

Frais de notaire neuf

2-3 %

Économie de 9 519 EUR sur un T3

Ancien avec travaux ou neuf avec PTZ ? Comparez vos options gratuitement.

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Sources : observatoire des prix immobiliers (prix médians constatés). Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix d'achat.

Combien pouvez-vous emprunter ?

Estimation en 10 secondes, conforme HCSF

Revenus nets mensuels du foyer

2 500 EUR

1 000 EUR10 000 EUR

Crédits en cours (mensualités)

0 EUR

0 EUR3 000 EUR

Comment évolue le marché immobilier à Châteaurenard ?

Délai de vente74 joursen moyenne pour vendre un bien

Meilleur momentJanviermois le plus favorable pour acheter

Neuf vs ancien+58 %mais 0 travaux, garanties, DPE A/B

Tendance 12 mois+6 %évolution des prix sur 1 an

Tendance 5 ans+27 %évolution des prix sur 5 ans

Neuf sur 5 ans+24 %évolution prix neuf sur 5 ans

Combien coûte un loyer à Châteaurenard ?

Prix des loyers par typologie de logement à Châteaurenard. Ces données vous permettent de comparer le coût d'un loyer avec une mensualité de propriétaire grâce au PTZ.

Type	Loyer/m²	Loyer mensuel estimé
T1 (26 m²)	21,0 €/m²	546 €/mois
T2 (43 m²)	14,0 €/m²	602 €/mois
T3 (63 m²)	12,0 €/m²	756 €/mois
T4 (80 m²)	11,0 €/m²	880 €/mois

+6.0 %/ 1 an

+21.0 %/ 5 ans

À Châteaurenard, le loyer moyen d'un T3 de 63 m² est d'environ 756 €/mois. Les loyers ont augmenté de 6,0 % sur un an, rendant l'achat dans le neuf avec PTZ d'autant plus intéressant.

Source : données marché locatif, loyers médians observés

Qualité de vie à Châteaurenard

16/25

Très bon

Transports

1/5

Équipements

3/5

Éducation

4/5

Emploi

5/5

Cadre de vie

3/5

Ce score combine 5 dimensions clés pour évaluer la qualité de vie à Châteaurenard : transports ferroviaires, équipements de proximité, offre scolaire, dynamisme économique et tension du marché immobilier.

Châteaurenard compte 98 équipements et services répertoriés par l’INSEE — santé, commerces, sport, culture et petite enfance.

Santé59

12 médecins · 18 dentistes · 5 pharmacies · 23 kinés · 1 hôpitaux/urgences

Commerces20

7 supermarchés · 13 boulangeries

Sport & Culture5

2 gymnases · 1 piscines · 1 cinémas · 1 bibliothèques

Petite enfance3

3 crèches

Services1

1 bureaux de poste

Source : INSEE, Base Permanente des Équipements 2024

Sources : SNCF Open Data • INSEE BPE 2024 • Annuaire Éducation Nationale • Répertoire SIRENE

Les quartiers de Châteaurenard

Châteaurenard compte 1 quartiers répertoriés. Chaque quartier possède son identité propre, ses commerces de proximité et ses équipements. Un critère essentiel pour bien choisir votre futur logement.

Périphérie

Source : OpenStreetMap, Wikipédia

Dispositif d’État garanti

73 % des Français éligibles

Jusqu’à 180 000 € à 0 %

100 % gratuit, sans engagement

Test en 2 minutes

Êtes-vous éligible au PTZ à Châteaurenard ?

Répondez à 6 questions et découvrez votre montant PTZ, vos mensualités estimées et votre score d'opportunité. Simulation pré-remplie pour Châteaurenard en zone B1.

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Financer votre achat dans le neuf à Châteaurenard

Pour financer un achat immobilier neuf à Châteaurenard, située en zone B1 du dispositif PTZ, plusieurs solutions de financement s'offrent à vous. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet aux primo-accédants de financer jusqu'à 50 % de leur acquisition sans intérêts, sous conditions de ressources.

Avec un prix moyen de 3 484 €/m² dans le neuf à Châteaurenard, un appartement T3 de 65 m² représente un budget d'environ 226 460 €. Grâce au PTZ zone B1, une partie significative de ce montant peut être financée à taux zéro.

Les avantages du financement dans le neuf

Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien)
Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants
TVA réduite à 5,5 % dans certains quartiers prioritaires
Garanties constructeur (parfait achèvement, décennale)

Tester votre éligibilité au PTZ à Châteaurenard

Châteaurenard : des prix accessibles pour votre premier achat

À Châteaurenard, les prix de l'immobilier neuf sont parmi les plus attractifs du marché : 3 484 EUR/m² en zone B1. Pour une commune à taille humaine, c'est une opportunité exceptionnelle. Le PTZ couvre jusqu'à 50 % du financement d'un T3, soit 109 746 EUR empruntés à taux zéro. Les prix ont progressé de 6 % sur les 12 derniers mois, signe d'un marché dynamique. Concrètement, vos mensualités peuvent être inférieures à votre loyer actuel. Garantie décennale, charges réduites grâce à la norme RE2020, exonération de taxe foncière pendant 2 ans : vous construisez un patrimoine solide à moindre coût. Le mois de Janvier est historiquement le plus favorable pour acheter à Châteaurenard. Découvrez votre éligibilité au PTZ à Châteaurenard. (Barèmes PTZ : service-public.fr, décret 2025-299)

Côté marché locatif à Châteaurenard, le loyer moyen s'élève à 14 EUR/m². Autrement dit, un T3 vous coûterait environ 882 EUR de loyer par mois, une somme qui ne construit aucun patrimoine. Les biens se vendent en moyenne en 74 jours, signe d'un marché fluide. Dans ce contexte, devenir propriétaire grâce au PTZ revient souvent moins cher que de continuer à louer. Les frais de notaire dans le neuf (2-3 %) sont 3 fois inférieurs à l'ancien (7-8 %), et l'exonération de taxe foncière pendant 2 ans allège encore votre budget les premières années. Ajoutez la garantie décennale et des charges réduites grâce à la norme RE2020 : votre investissement est protégé sur le long terme.

Simuler votre PTZ à Châteaurenard Calculer vos frais de notaire

Éligible au PTZ à Châteaurenard si vous gagnez jusqu'à 4 313 EUR/mois en couple

Seul(e) : jusqu'à 2 875 EUR/mois net. Ces plafonds sont basés sur votre revenu fiscal de référence (avis d'imposition 2025, revenus 2024).

Quels sont les plafonds PTZ à Châteaurenard en 2026 ?

En zone B1, le PTZ couvre jusqu'à 50% du coût de l'opération avec un différé de remboursement pouvant aller jusqu'à 10 ans (en pratique, la banque lisse le montage pour une mensualité constante). Voici les plafonds selon la composition du foyer.

Quotités PTZ par tranche de revenus

Tranche	Quotité	Différé	PTZ max (2 pers.)
T1 - Tranche 1	50%	10 ans	101 250 EUR
T2 - Tranche 2	40%	8 ans	81 000 EUR
T3 - Tranche 3	40%	2 ans	81 000 EUR
T4 - Tranche 4	20%	Aucun	40 500 EUR

Plafonds d'opération

Composition foyer	Plafond opération	PTZ max (T1 - 50%)
1 personne	135 000 EUR	67 500 EUR
2 personnes	202 500 EUR	101 250 EUR
3 personnes	243 000 EUR	121 500 EUR
4 personnes	283 500 EUR	141 750 EUR
5+ personnes	324 000 EUR	162 000 EUR

Plafonds de ressources

Pour bénéficier du PTZ, vos revenus ne doivent pas dépasser ces seuils. Nous les avons traduits en salaire mensuel net approximatif pour que ce soit plus concret.

Votre foyer	Salaire net max / mois	RFR annuel
1 personne	2 875 EUR/mois	34 500 EUR/an
2 personnes	4 313 EUR/mois	51 750 EUR/an
3 personnes	5 175 EUR/mois	62 100 EUR/an
4 personnes	6 038 EUR/mois	72 450 EUR/an
5 personnes	6 900 EUR/mois	82 800 EUR/an
6 personnes	7 763 EUR/mois	93 150 EUR/an
7 personnes	8 625 EUR/mois	103 500 EUR/an
8 personnes et plus	9 488 EUR/mois	113 850 EUR/an

* Salaire mensuel net approximatif = RFR / 12. Le revenu fiscal de référence (RFR) figure sur votre avis d'imposition 2025 (revenus 2024).

Source : décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 (Légifrance) — Barèmes en vigueur au 1er avril 2025.

À propos de la zone B1

Châteaurenard est classée en zone B1 du zonage ABC. C'est une zone intermédiaire où le PTZ couvre jusqu'à 50% de l'opération avec des plafonds adaptés. Le différé de remboursement peut aller jusqu'à 10 ans selon votre tranche de revenus (en pratique absorbé par le lissage bancaire pour une mensualité constante).

Score d'accessibilité : 64/100

Bon

Le score d'accessibilité PTZ mesure la facilité à devenir propriétaire à Châteaurenard. Il combine 4 critères pondérés.

Rapport prix / revenus(35%)

82/100Exceptionnel

Accessibilité financière

Montant PTZ(25%)

90/100Exceptionnel

Aide financière disponible

Tendance des prix(15%)

20/100À explorer

Évolution sur 12 mois

Loyer vs mensualité(25%)

40/100Correct

Avantage vs location

* Score calculé à partir des données de marché 2026. Les pondérations reflètent l'importance relative de chaque critère pour un primo-accédant.

Quelles sont les dernières transactions immobilières à Châteaurenard ?

Transactions immobilières à Châteaurenard (DVF)

Prix immobilier réels à Châteaurenard

Données issues des transactions réelles enregistrées en 2024, reflétant les prix de vente effectifs et non les estimations.

Appartements

Prix médian /m²

Transactions

112 ventes

Maisons

Prix médian /m²

Transactions

4 ventes

À Châteaurenard, le prix médian d’un appartement est de 2 889,35 €/m² (fourchette 2 392,86–3 500,74 €/m²), avec 112 transactions en 2024. Pour les maisons, le prix médian atteint 2 455,7 €/m² (fourchette 1 957,66–2 915,63 €/m²), avec 4 transactions en 2024.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF/ADEME), données 2024

Diagnostic énergétique à Châteaurenard (DPE)

Diagnostic énergétique à Châteaurenard

3 192 diagnostics analysés

A 7,0%

B 14,3%

C 50,9%

D 19,1%

E 6,2%

A7,0%

B14,3%

C50,9%

D19,1%

E6,2%

F2,1%

G0,3%

2,4% de passoires énergétiques (classes F et G) dans le parc existant à Châteaurenard.

Acheter dans le neuf = DPE A ou B garanti (norme RE2020). À Châteaurenard, seulement 21,3% du parc ancien atteint ce niveau. Zéro travaux énergétiques à prévoir, factures réduites dès l'entrée.

Le neuf à Châteaurenard garantit un DPE A ou B (RE2020), contre seulement 21,3% du parc existant classé A ou B. 2,4% des logements existants sont des passoires énergétiques (classes F et G).

Source : Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME)

Profil socio-économique de Châteaurenard (INSEE)

Profil socio-économique à Châteaurenard

21 440 €/an

Revenu médian

18 %

Taux de pauvreté

53.2 %

Propriétaires

7.25 %

Logements vacants

À Châteaurenard, les ménages disposent d'un revenu médian de 21 440 €/an. Le taux de pauvreté s'élève à 18 %. 53.2 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Signaux de dynamisme à Châteaurenard

7.25 % de logements vacants — taux modéré, marché équilibré entre offre et demande.

Source : INSEE, données 2021

Guides pour acheter dans le neuf à Châteaurenard

Vous envisagez d'acheter à Châteaurenard ? Ces guides vous accompagnent dans chaque étape de votre projet immobilier, du financement PTZ à la remise des clés.

PTZ 2026 : le guide completZones, tranches, plafonds, quotités et différé : tout ce qu'il faut savoir sur le Prêt à Taux Zéro.

Primo-accédant : par où commencer ?Les 7 étapes clés pour réussir votre premier achat immobilier, du budget à la remise des clés.

Neuf vs ancien : le vrai comparatif chiffréFrais de notaire, travaux, charges, PTZ : pourquoi le neuf revient souvent moins cher sur 25 ans.

Simulateur PTZ : calculez votre montantMontant, durée de différé et mensualité estimée en 30 secondes. Gratuit et sans inscription.

Comment utiliser le PTZ pour acheter à Châteaurenard ?

Je suis locataire à Châteaurenard, puis-je devenir propriétaire ?

Oui ! Si vous payez 602 € de loyer par mois pour un T2 à Châteaurenard, vous pourriez devenir propriétaire pour 592 €/mois (mensualité lissée constante sur 25 ans), sous réserve de votre capacité d'emprunt (taux d'endettement inférieur à 35%). Condition : ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années et gagner moins de 51 750 €/an (foyer de 2 personnes).

Combien coûte un T2 à Châteaurenard et combien le PTZ couvre-t-il ?

Un T2 de 43 m² dans le neuf à Châteaurenard coûte environ 149 812 € (3 484 €/m²). En zone B1, le PTZ couvre 40% soit jusqu'à 81 000 € à taux zéro. Cela réduit votre prêt bancaire classique et donc vos mensualités.

Quelle est ma mensualité si j'achète avec le PTZ à Châteaurenard ?

Pour un T2 à 149 812 € avec un PTZ de 81 000 € : votre mensualité lissée est de 592 €/mois, constante sur 25 ans (la banque lisse le prêt classique et le PTZ pour que vous payiez le même montant chaque mois), sous réserve de votre capacité d'emprunt. À comparer avec votre loyer actuel de 602 €/mois pour un T2.

Quelles aides puis-je cumuler avec le PTZ à Châteaurenard ?

En plus du PTZ (81 000 € à taux zéro), vous pouvez cumuler le prêt Action Logement (jusqu'à 30 000 € à 1% si vous êtes salarié d'une entreprise de plus de 10 personnes), les aides locales de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et les frais de notaire réduits du neuf (2-3% contre 7-8% dans l'ancien).

Combien coûte le service Stop Loyer ?

Le simulateur PTZ et l'accompagnement sont sans frais pour vous : notre service est financé par les promoteurs immobiliers partenaires. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous orienter vers un courtier partenaire qui facilite l'accès aux différentes banques. Ses honoraires de conseil ne sont dus que s'il obtient votre prêt immobilier. Vous êtes libre d'aller directement dans votre banque ou de choisir un autre courtier.

Quel est le prix d'un T3 neuf à Châteaurenard ?

Un T3 de 63 m² dans le neuf à Châteaurenard coûte environ 217 161 € (3 447 €/m²). Grâce au PTZ, vous pouvez financer jusqu'à 86 864 € à taux zéro, ce qui réduit significativement votre mensualité et le coût total de votre crédit.

En combien d'années l'achat devient-il rentable à Châteaurenard ?

À Châteaurenard, acheter devient plus avantageux que louer en environ 21 ans (calcul simplifié : prix du T3 + frais de notaire divisé par le loyer annuel). Et encore moins avec le PTZ qui réduit le coût total de votre crédit grâce au taux zéro. Pendant ce temps, chaque mensualité vous construit un patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.

Que se passe-t-il après le test d'éligibilité ?

Vous recevez immédiatement votre résultat. Si vous êtes éligible, un expert vous contacte pour vous accompagner gratuitement dans votre projet. Nous vous aidons à trouver le bien idéal, à monter votre dossier PTZ et à négocier les meilleures conditions de prêt. Le service est financé par les promoteurs, pas par vous. Aucun engagement de votre part.

Quel apport faut-il pour acheter dans le neuf à Châteaurenard ?

Il n'y a pas de montant d'apport minimum obligatoire pour acheter dans le neuf à Châteaurenard. Cependant, les banques recommandent généralement un apport de 10 % du prix du bien pour couvrir les frais de notaire (2 à 3 % dans le neuf) et les frais de garantie. Le PTZ zone B1 peut compléter votre financement en couvrant jusqu'à 50 % du montant de l'opération sans intérêts.

Comment financer un achat en PTZ à Châteaurenard ?

Pour financer un achat avec le PTZ à Châteaurenard (zone B1), vous devez être primo-accédant et respecter les plafonds de ressources. Le PTZ finance une partie de votre acquisition à taux zéro, le reste étant couvert par un prêt classique et éventuellement un Prêt d'Accession Sociale (PAS). Un courtier ou votre banque peut monter le plan de financement complet.

Quel est le taux d'endettement maximum pour un prêt immobilier ?

Depuis janvier 2022, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) limite le taux d'endettement à 35 % des revenus nets, assurance emprunteur incluse. Cette règle s'applique à tous les prêts immobiliers, y compris le PTZ. Concrètement, si vos revenus nets sont de 3 000 €/mois, vos mensualités totales ne doivent pas dépasser 1 050 €.

Villes proches de Châteaurenard

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Noves

Bouches-du-Rhone (13)

Prix m2 neuf3 496 EUR

ZoneB1

Voir le PTZ à Noves

Avignon

Vaucluse (84)

Prix m2 neuf3 594 EUR

ZoneB1

Voir le PTZ à Avignon

Morières-lès-Avignon

Vaucluse (84)

Prix m2 neufNC

ZoneB1

Voir le PTZ à Morières-lès-Avignon

Les Angles

Gard (30)

Prix m2 neuf4 199 EUR

ZoneB1

Voir le PTZ à Les Angles

Caumont-sur-Durance

Vaucluse (84)

Prix m2 neuf3 164 EUR

ZoneB1

Voir le PTZ à Caumont-sur-Durance

Le Pontet

Vaucluse (84)

Prix m2 neufNC

ZoneB1

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Zone B1Plafonds et villes de la zone

Carte PTZ interactive97 départements, 5 zones

Guide PTZ 2026Conseils et actualités

Simulateur PTZMontant, durée, mensualité

Mis à jour le 27 mars 2026

Zone B1Programmes neufs disponibles+6% / 12 mois

PTZ à ChâteaurenardDevenez propriétaire dans le neuf

À Châteaurenard (zone B1), le PTZ finance jusqu'à 50 % de votre achat dans le neuf, sans intérêts. Prix moyen : 3 484 EUR/m². Vérifiez votre éligibilité en 2 minutes.

PTZ prolongé jusqu'au 31/12/2027 — profitez-en avant la fin

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Gratuit2 minSans engagement

Parole d'expert

« Locataire, si demain vous n'êtes plus là, votre famille se retrouve avec un loyer à payer et zéro patrimoine. Propriétaire, l'assurance du prêt rembourse tout : vos proches gardent l'appartement. C'est la première raison pour laquelle je pousse mes clients à acheter. »

Hervé Voirin

Spécialiste Immobilier Neuf & PTZ

3 484 EUR

Prix m2 neuf

14 EUR/m2

Loyer m2

16 545

Population

Zone B1

Zone fiscale

Combien coûte un logement neuf à Châteaurenard ?

À Châteaurenard, environ 2 300 foyers locataires pourraient y devenir propriétaires grâce au Prêt à Taux Zéro.

2 300

foyers potentiellement éligibles

sur ~3 309 locataires

3 484 EUR

prix moyen / m2 neuf

+6% sur 12 mois

* Estimation basée sur la population (16 545 hab.), le taux de locataires en zone B1 (~44%) et les revenus médians (21 440 EUR/an).

Programmes neufs éligibles PTZ à Châteaurenard

17 programmes neufs dont 14 à proximité, éligibles au PTZ dans un rayon de 20 km. Cliquez sur un marqueur pour découvrir les lots disponibles.

Zone B1

PTZ jusqu'à 50% du prix

À Châteaurenard(3 programmes)

Éligible PTZ

Châteaurenard — Au cœur des Bouches-du-Rhône, la commune de Châteaurenard se distingue par son ambiance villageoise ...

Châteaurenard (13160)

7 lots · T2, T3, T4

173 500 – 332 000 €

Éligible PTZ

Châteaurenard — Située à Châteaurenard, au cœur des Bouches-du-Rhône, cette résidence s’intègre harmonieusement dans...

Châteaurenard (13160)

2 lots · T3

205 000 – 230 000 €

Éligible PTZ

Châteaurenard — Située à Châteaurenard, au cœur des Bouches-du-Rhône, cette résidence s’intègre harmonieusement dans...

Châteaurenard (13160)

2 lots · T3

205 000 – 230 000 €

À proximité de Châteaurenard(14 programmes)

6.1 kmÉligible PTZ

Avignon — Située dans le quartier recherché de Montfavet, à Avignon, cette nouvelle résidence à taille humaine...

Avignon (84000)

24 lots · T2, T3, T4

181 500 – 326 400 €

6.1 kmÉligible PTZ

Avignon — Située à Avignon, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédia...

Avignon (84000)

6 lots · T2, T3, T4

169 240 – 247 925 €

6.1 kmÉligible PTZ

Avignon — Située dans le quartier recherché de Montfavet à Avignon, cette nouvelle résidence propose un cadre ...

Avignon (84000)

24 lots · T2, T3, T4

181 500 – 326 400 €

6.1 kmÉligible PTZ

Avignon — Située au cœur du secteur Agroparc à Avignon, cette résidence neuve propose des appartements de type...

Avignon (84140)

70 lots · T1

106 000 – 130 000 €

6.1 kmÉligible PTZ

Avignon — Au cœur d’Avignon, ville emblématique reconnue pour son patrimoine historique et culturel, une nouve...

Avignon (84000)

27 lots · T2, T3, T4, T5

160 000 – 415 000 €

9.6 kmÉligible PTZ

Saint-Rémy-de-Provence — Située à proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette résidence propose un cadre d...

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

1 lot · T2

235 750 €

9.6 kmÉligible PTZ

Saint-Rémy-de-Provence — Située à seulement quelques minutes en voiture du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette résidence ...

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

2 lots · T3

275 000 – 301 000 €

9.6 kmÉligible PTZ

les Angles — Située dans un environnement privilégié, cette résidence se distingue par une vue remarquable sur le...

les Angles (30133)

1 lot · T4

499 900 €

9.6 kmÉligible PTZ

les Angles — Située à proximité immédiate d’Avignon, cette résidence s’implante dans un environnement verdoyant e...

les Angles (30133)

4 lots · T2

214 000 – 225 000 €

10.2 kmÉligible PTZ

Chateauneuf de Gadagne — À une quinzaine de kilomètres d’Avignon, au cœur du Vaucluse, le village de Châteauneuf-de-Gadagne s...

Chateauneuf de Gadagne (84470)

31 lots · T1, T2, T3, T4

145 000 – 412 000 €

10.9 kmÉligible PTZ

Villeneuve-Lès-Avignon — Nichée sur une colline verdoyante, Villeneuve-lès-Avignon incarne le charme authentique de la Proven...

Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

5 lots · T2, T3, T4, T5

299 000 – 895 000 €

10.9 kmÉligible PTZ

Villeneuve Lès Avignon — Située à Villeneuve-lès-Avignon, au cœur d’une commune typique du sud de la France, cette résidence ...

Villeneuve Lès Avignon (30400)

2 lots · T4

329 899 – 349 900 €

10.9 kmÉligible PTZ

Villeneuve-Lès-Avignon — Située au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cette résidence se distingue par son ...

Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

2 lots · T4, T5

759 999 – 894 999 €

12.8 kmÉligible PTZ

Saint-Etienne-du-Gres — Au cœur d’un écoquartier soigneusement aménagé et largement végétalisé, une sélection de terrains co...

Saint-Etienne-du-Gres (13103)

1 lot · T4

359 000 €

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Simulateur PTZ Express

73% des Français éligibles — résultat en 30 secondes

Personnes dans le foyer

Revenus annuels du foyer

35 000 EURRevenu fiscal 2024

15 000 EUR100 000 EUR

Type de bien

Ville d'achat

ChâteaurenardZone B1

Quel est le prix au m² dans le neuf à Châteaurenard ?

Type	Prix/m²	Prix total	Montant PTZ estimé
T2 (43 m²)	3 864 EUR/m²	166 152 EUR	66 461 EUR
T3 (63 m²)	3 447 EUR/m²	217 161 EUR	86 864 EUR
T4 (80 m²)	3 161 EUR/m²	252 880 EUR	101 152 EUR
Maison (100 m²)	2 687 EUR/m²	268 700 EUR	107 480 EUR

Pour un T3 à 217 161 EUR, le PTZ finance jusqu'à 86 864 EUR. Vérifiez votre éligibilité.

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Prix au m² dans l'ancien à Châteaurenard

-4 %sur 1 an

+6 %sur 5 ans

Type	Prix/m²	Prix estimé	Frais notaire	Coût total
T1 (26 m²)	2 321 EUR/m²	60 346 EUR	+4 526 EUR	64 872 EUR
T2 (43 m²)	3 050 EUR/m²	131 150 EUR	+9 836 EUR	140 986 EUR
T3 (63 m²)	3 022 EUR/m²	190 386 EUR	+14 279 EUR	204 665 EUR
T4 (80 m²)	2 929 EUR/m²	234 320 EUR	+17 574 EUR	251 894 EUR

Frais de notaire ancien

7-8 %

Droits de mutation + émoluments

Frais de notaire neuf

2-3 %

Économie de 9 519 EUR sur un T3

Ancien avec travaux ou neuf avec PTZ ? Comparez vos options gratuitement.

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Sources : observatoire des prix immobiliers (prix médians constatés). Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix d'achat.

Combien pouvez-vous emprunter ?

Estimation en 10 secondes, conforme HCSF

Revenus nets mensuels du foyer

2 500 EUR

1 000 EUR10 000 EUR

Crédits en cours (mensualités)

0 EUR

0 EUR3 000 EUR

Comment évolue le marché immobilier à Châteaurenard ?

Délai de vente74 joursen moyenne pour vendre un bien

Meilleur momentJanviermois le plus favorable pour acheter

Neuf vs ancien+58 %mais 0 travaux, garanties, DPE A/B

Tendance 12 mois+6 %évolution des prix sur 1 an

Tendance 5 ans+27 %évolution des prix sur 5 ans

Neuf sur 5 ans+24 %évolution prix neuf sur 5 ans

Combien coûte un loyer à Châteaurenard ?

Prix des loyers par typologie de logement à Châteaurenard. Ces données vous permettent de comparer le coût d'un loyer avec une mensualité de propriétaire grâce au PTZ.

Type	Loyer/m²	Loyer mensuel estimé
T1 (26 m²)	21,0 €/m²	546 €/mois
T2 (43 m²)	14,0 €/m²	602 €/mois
T3 (63 m²)	12,0 €/m²	756 €/mois
T4 (80 m²)	11,0 €/m²	880 €/mois

+6.0 %/ 1 an

+21.0 %/ 5 ans

À Châteaurenard, le loyer moyen d'un T3 de 63 m² est d'environ 756 €/mois. Les loyers ont augmenté de 6,0 % sur un an, rendant l'achat dans le neuf avec PTZ d'autant plus intéressant.

Source : données marché locatif, loyers médians observés

Qualité de vie à Châteaurenard

16/25

Très bon

Transports

1/5

Équipements

3/5

Éducation

4/5

Emploi

5/5

Cadre de vie

3/5

Châteaurenard compte 98 équipements et services répertoriés par l’INSEE — santé, commerces, sport, culture et petite enfance.

Santé59

12 médecins · 18 dentistes · 5 pharmacies · 23 kinés · 1 hôpitaux/urgences

Commerces20

7 supermarchés · 13 boulangeries

Sport & Culture5

2 gymnases · 1 piscines · 1 cinémas · 1 bibliothèques

Petite enfance3

3 crèches

Services1

1 bureaux de poste

Source : INSEE, Base Permanente des Équipements 2024

Sources : SNCF Open Data • INSEE BPE 2024 • Annuaire Éducation Nationale • Répertoire SIRENE

Les quartiers de Châteaurenard

Périphérie

Source : OpenStreetMap, Wikipédia

Dispositif d’État garanti

73 % des Français éligibles

Jusqu’à 180 000 € à 0 %

100 % gratuit, sans engagement

Test en 2 minutes

Êtes-vous éligible au PTZ à Châteaurenard ?

Répondez à 6 questions et découvrez votre montant PTZ, vos mensualités estimées et votre score d'opportunité. Simulation pré-remplie pour Châteaurenard en zone B1.

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Les avantages du financement dans le neuf

Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien)
Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants
TVA réduite à 5,5 % dans certains quartiers prioritaires
Garanties constructeur (parfait achèvement, décennale)

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Châteaurenard : des prix accessibles pour votre premier achat

Simuler votre PTZ à Châteaurenard Calculer vos frais de notaire

Éligible au PTZ à Châteaurenard si vous gagnez jusqu'à 4 313 EUR/mois en couple

Seul(e) : jusqu'à 2 875 EUR/mois net. Ces plafonds sont basés sur votre revenu fiscal de référence (avis d'imposition 2025, revenus 2024).

Quels sont les plafonds PTZ à Châteaurenard en 2026 ?

Quotités PTZ par tranche de revenus

Tranche	Quotité	Différé	PTZ max (2 pers.)
T1 - Tranche 1	50%	10 ans	101 250 EUR
T2 - Tranche 2	40%	8 ans	81 000 EUR
T3 - Tranche 3	40%	2 ans	81 000 EUR
T4 - Tranche 4	20%	Aucun	40 500 EUR

Plafonds d'opération

Composition foyer	Plafond opération	PTZ max (T1 - 50%)
1 personne	135 000 EUR	67 500 EUR
2 personnes	202 500 EUR	101 250 EUR
3 personnes	243 000 EUR	121 500 EUR
4 personnes	283 500 EUR	141 750 EUR
5+ personnes	324 000 EUR	162 000 EUR

Plafonds de ressources

Pour bénéficier du PTZ, vos revenus ne doivent pas dépasser ces seuils. Nous les avons traduits en salaire mensuel net approximatif pour que ce soit plus concret.

Votre foyer	Salaire net max / mois	RFR annuel
1 personne	2 875 EUR/mois	34 500 EUR/an
2 personnes	4 313 EUR/mois	51 750 EUR/an
3 personnes	5 175 EUR/mois	62 100 EUR/an
4 personnes	6 038 EUR/mois	72 450 EUR/an
5 personnes	6 900 EUR/mois	82 800 EUR/an
6 personnes	7 763 EUR/mois	93 150 EUR/an
7 personnes	8 625 EUR/mois	103 500 EUR/an
8 personnes et plus	9 488 EUR/mois	113 850 EUR/an

* Salaire mensuel net approximatif = RFR / 12. Le revenu fiscal de référence (RFR) figure sur votre avis d'imposition 2025 (revenus 2024).

Source : décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 (Légifrance) — Barèmes en vigueur au 1er avril 2025.

À propos de la zone B1

Score d'accessibilité : 64/100

Bon

Le score d'accessibilité PTZ mesure la facilité à devenir propriétaire à Châteaurenard. Il combine 4 critères pondérés.

Rapport prix / revenus(35%)

82/100Exceptionnel

Accessibilité financière

Montant PTZ(25%)

90/100Exceptionnel

Aide financière disponible

Tendance des prix(15%)

20/100À explorer

Évolution sur 12 mois

Loyer vs mensualité(25%)

40/100Correct

Avantage vs location

* Score calculé à partir des données de marché 2026. Les pondérations reflètent l'importance relative de chaque critère pour un primo-accédant.

Quelles sont les dernières transactions immobilières à Châteaurenard ?

Transactions immobilières à Châteaurenard (DVF)

Prix immobilier réels à Châteaurenard

Données issues des transactions réelles enregistrées en 2024, reflétant les prix de vente effectifs et non les estimations.

Appartements

Prix médian /m²

Transactions

112 ventes

Maisons

Prix médian /m²

Transactions

4 ventes

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF/ADEME), données 2024

Diagnostic énergétique à Châteaurenard (DPE)

Diagnostic énergétique à Châteaurenard

3 192 diagnostics analysés

A 7,0%

B 14,3%

C 50,9%

D 19,1%

E 6,2%

A7,0%

B14,3%

C50,9%

D19,1%

E6,2%

F2,1%

G0,3%

2,4% de passoires énergétiques (classes F et G) dans le parc existant à Châteaurenard.

Le neuf à Châteaurenard garantit un DPE A ou B (RE2020), contre seulement 21,3% du parc existant classé A ou B. 2,4% des logements existants sont des passoires énergétiques (classes F et G).

Source : Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME)

Profil socio-économique de Châteaurenard (INSEE)

Profil socio-économique à Châteaurenard

21 440 €/an

Revenu médian

18 %

Taux de pauvreté

53.2 %

Propriétaires

7.25 %

Logements vacants

À Châteaurenard, les ménages disposent d'un revenu médian de 21 440 €/an. Le taux de pauvreté s'élève à 18 %. 53.2 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Signaux de dynamisme à Châteaurenard

7.25 % de logements vacants — taux modéré, marché équilibré entre offre et demande.

Source : INSEE, données 2021

Guides pour acheter dans le neuf à Châteaurenard

Vous envisagez d'acheter à Châteaurenard ? Ces guides vous accompagnent dans chaque étape de votre projet immobilier, du financement PTZ à la remise des clés.

PTZ 2026 : le guide completZones, tranches, plafonds, quotités et différé : tout ce qu'il faut savoir sur le Prêt à Taux Zéro.

Primo-accédant : par où commencer ?Les 7 étapes clés pour réussir votre premier achat immobilier, du budget à la remise des clés.

Neuf vs ancien : le vrai comparatif chiffréFrais de notaire, travaux, charges, PTZ : pourquoi le neuf revient souvent moins cher sur 25 ans.

Simulateur PTZ : calculez votre montantMontant, durée de différé et mensualité estimée en 30 secondes. Gratuit et sans inscription.

Comment utiliser le PTZ pour acheter à Châteaurenard ?

Je suis locataire à Châteaurenard, puis-je devenir propriétaire ?

Combien coûte un T2 à Châteaurenard et combien le PTZ couvre-t-il ?

Quelle est ma mensualité si j'achète avec le PTZ à Châteaurenard ?

Quelles aides puis-je cumuler avec le PTZ à Châteaurenard ?

Combien coûte le service Stop Loyer ?

Quel est le prix d'un T3 neuf à Châteaurenard ?

En combien d'années l'achat devient-il rentable à Châteaurenard ?

Que se passe-t-il après le test d'éligibilité ?

Quel apport faut-il pour acheter dans le neuf à Châteaurenard ?

Comment financer un achat en PTZ à Châteaurenard ?

Quel est le taux d'endettement maximum pour un prêt immobilier ?

Villes proches de Châteaurenard

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Noves

Bouches-du-Rhone (13)

Prix m2 neuf3 496 EUR

ZoneB1

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Avignon

Vaucluse (84)

Prix m2 neuf3 594 EUR

ZoneB1

Voir le PTZ à Avignon

Morières-lès-Avignon

Vaucluse (84)

Prix m2 neufNC

ZoneB1

Voir le PTZ à Morières-lès-Avignon

Les Angles

Gard (30)

Prix m2 neuf4 199 EUR

ZoneB1

Voir le PTZ à Les Angles

Caumont-sur-Durance

Vaucluse (84)

Prix m2 neuf3 164 EUR

ZoneB1

Voir le PTZ à Caumont-sur-Durance

Le Pontet

Vaucluse (84)

Prix m2 neufNC

ZoneB1

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Zone B1Plafonds et villes de la zone

Carte PTZ interactive97 départements, 5 zones

Guide PTZ 2026Conseils et actualités

Simulateur PTZMontant, durée, mensualité

Mis à jour le 27 mars 2026

PTZ à ChâteaurenardDevenez propriétaire dans le neuf

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Châteaurenard — Située à Châteaurenard, au cœur des Bouches-du-Rhône, cette résidence s’intègre harmonieusement dans...

Châteaurenard — Située à Châteaurenard, au cœur des Bouches-du-Rhône, cette résidence s’intègre harmonieusement dans...

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Saint-Rémy-de-Provence — Située à proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette résidence propose un cadre d...

Saint-Rémy-de-Provence — Située à seulement quelques minutes en voiture du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette résidence ...

les Angles — Située dans un environnement privilégié, cette résidence se distingue par une vue remarquable sur le...

les Angles — Située à proximité immédiate d’Avignon, cette résidence s’implante dans un environnement verdoyant e...

Chateauneuf de Gadagne — À une quinzaine de kilomètres d’Avignon, au cœur du Vaucluse, le village de Châteauneuf-de-Gadagne s...

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Prix au m² dans l'ancien à Châteaurenard

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Châteaurenard — Au cœur des Bouches-du-Rhône, la commune de Châteaurenard se distingue par son ambiance villageoise ...

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Châteaurenard — Située à Châteaurenard, au cœur des Bouches-du-Rhône, cette résidence s’intègre harmonieusement dans...

À proximité de Châteaurenard(14 programmes)

Avignon — Située dans le quartier recherché de Montfavet, à Avignon, cette nouvelle résidence à taille humaine...

Avignon — Située à Avignon, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédia...

Avignon — Située dans le quartier recherché de Montfavet à Avignon, cette nouvelle résidence propose un cadre ...

Avignon — Située au cœur du secteur Agroparc à Avignon, cette résidence neuve propose des appartements de type...

Avignon — Au cœur d’Avignon, ville emblématique reconnue pour son patrimoine historique et culturel, une nouve...

Saint-Rémy-de-Provence — Située à proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette résidence propose un cadre d...

Saint-Rémy-de-Provence — Située à seulement quelques minutes en voiture du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette résidence ...

les Angles — Située dans un environnement privilégié, cette résidence se distingue par une vue remarquable sur le...

les Angles — Située à proximité immédiate d’Avignon, cette résidence s’implante dans un environnement verdoyant e...

Chateauneuf de Gadagne — À une quinzaine de kilomètres d’Avignon, au cœur du Vaucluse, le village de Châteauneuf-de-Gadagne s...

Villeneuve-Lès-Avignon — Nichée sur une colline verdoyante, Villeneuve-lès-Avignon incarne le charme authentique de la Proven...

Villeneuve Lès Avignon — Située à Villeneuve-lès-Avignon, au cœur d’une commune typique du sud de la France, cette résidence ...

Villeneuve-Lès-Avignon — Située au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cette résidence se distingue par son ...

Saint-Etienne-du-Gres — Au cœur d’un écoquartier soigneusement aménagé et largement végétalisé, une sélection de terrains co...

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