PTZ à TervilleDevenez propriétaire dans le neuf
À Terville (zone B1), le PTZ finance jusqu'à 50 % de votre achat dans le neuf, sans intérêts. Prix moyen : 3 715 EUR/m². Vérifiez votre éligibilité en 2 minutes.
« Locataire, si demain vous n'êtes plus là, votre famille se retrouve avec un loyer à payer et zéro patrimoine. Propriétaire, l'assurance du prêt rembourse tout : vos proches gardent l'appartement. C'est la première raison pour laquelle je pousse mes clients à acheter. »

Testez votre éligibilité en 30 secondes
Combien coûte un logement neuf à Terville ?
À Terville, environ 1 000 foyers locataires pourraient y devenir propriétaires grâce au Prêt à Taux Zéro.
* Estimation basée sur la population (7 801 hab.), le taux de locataires en zone B1 (~44%) et les revenus médians (23 960 EUR/an).
Programmes neufs éligibles PTZ à Terville
9 programmes neufs dont 9 à proximité, éligibles au PTZ dans un rayon de 20 km. Cliquez sur un marqueur pour découvrir les lots disponibles.
À proximité de Terville(9 programmes)
2.7 kmÉligible PTZFlorange — Située dans un environnement urbain soigné, cette résidence à taille humaine se distingue par une ar...
Florange (57190)
177 000 – 332 000 €
Thionville — Située dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle résidence bénéficie de la proximit...
Thionville (57100)
187 990 – 308 246 €
3.1 kmÉligible PTZThionville — Située à proximité immédiate de la gare de Thionville, cette résidence neuve propose des appartement...
Thionville (57100)
132 500 – 199 600 €
3.1 kmÉligible PTZThionville — Situé au cœur du quartier prisé de la Briquerie, ce nouveau projet résidentiel bénéficie d’un emplac...
Thionville (57100)
166 000 – 553 000 €
4.6 kmÉligible PTZYutz — Située dans un quartier paisible à proximité immédiate du Luxembourg et à quelques minutes de Thionv...
Yutz (57970)
196 000 – 470 000 €
14.8 kmÉligible PTZMaizières-Lès-Metz — Située à la croisée du centre-ville et d’une vaste zone d’activités regroupant de nombreuses enseign...
Maizières-Lès-Metz (57280)
299 000 €
14.8 kmÉligible PTZMaizieres les Metz — Située entre Metz et Thionville, cette nouvelle réalisation propose un ensemble d’appartements du de...
Maizieres les Metz (57280)
314 000 – 350 000 €
Villerupt — Implantée à Villerupt, à proximité immédiate du Luxembourg, cette résidence bénéficie d’une localisa...
Villerupt (54190)
194 805 – 255 155 €
20 kmÉligible PTZVillerupt — Située au sein de l’éco-quartier de Cantebonne à Villerupt, cette nouvelle réalisation s’implante da...
Villerupt (54190)
244 743 – 352 218 €
Simulateur PTZ Express
73% des Français éligibles — résultat en 30 secondes
Quel est le prix au m² dans le neuf à Terville ?
À 3 724 EUR/m² dans le neuf, Terville présente un marché équilibré entre qualité de vie et accessibilité. Le PTZ vous permet de financer une part significative de votre achat à taux zéro, réduisant sensiblement vos mensualités et votre coût total.
| Type | Prix/m² | Prix total | Montant PTZ estimé |
|---|---|---|---|
| T2 (43 m²) | 3 874 EUR/m² | 166 582 EUR | 66 633 EUR |
| T3 (63 m²) | 3 724 EUR/m² | 234 612 EUR | 93 845 EUR |
| T4 (80 m²) | 3 692 EUR/m² | 295 360 EUR | 113 400 EUR |
| Maison (100 m²) | 2 500 EUR/m² | 250 000 EUR | 100 000 EUR |
Écart neuf / ancien : le neuf coûte environ +42 % par rapport à l'ancien (2 624 EUR/m²). En contrepartie : aucun travaux, garantie décennale, DPE A ou B, frais de notaire réduits (2-3 % contre 7-8 %).
Pour un T3 à 234 612 EUR, le PTZ finance jusqu'à 93 845 EUR. Vérifiez votre éligibilité.
Tester mon éligibilitéPrix au m² dans l'ancien à Terville
Le prix médian dans l'ancien à Terville s'établit à 2 624 EUR/m². Le neuf coûte 42 % de plus, mais offre des frais de notaire réduits (2-3 % vs 7-8 %), aucun travaux et des garanties décennales.
| Type | Prix/m² | Prix estimé | Frais notaire | Coût total |
|---|---|---|---|---|
| T1 (26 m²) | 3 860 EUR/m² | 100 360 EUR | +7 527 EUR | 107 887 EUR |
| T2 (43 m²) | 3 335 EUR/m² | 143 405 EUR | +10 755 EUR | 154 160 EUR |
| T3 (63 m²) | 3 031 EUR/m² | 190 953 EUR | +14 321 EUR | 205 274 EUR |
| T4 (80 m²) | 3 148 EUR/m² | 251 840 EUR | +18 888 EUR | 270 728 EUR |
Frais de notaire ancien
7-8 %
Droits de mutation + émoluments
Frais de notaire neuf
2-3 %
Économie de 9 548 EUR sur un T3
Ancien avec travaux ou neuf avec PTZ ? Comparez vos options gratuitement.
Tester mon éligibilité PTZSources : observatoire des prix immobiliers (prix médians constatés). Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix d'achat.
Combien pouvez-vous emprunter ?
Estimation en 10 secondes, conforme HCSF
Comment évolue le marché immobilier à Terville ?
Combien coûte un loyer à Terville ?
Prix des loyers par typologie de logement à Terville. Ces données vous permettent de comparer le coût d'un loyer avec une mensualité de propriétaire grâce au PTZ.
| Type | Loyer/m² | Loyer mensuel estimé |
|---|---|---|
| T1 (26 m²) | 26,0 €/m² | 676 €/mois |
| T2 (43 m²) | 19,0 €/m² | 817 €/mois |
| T3 (63 m²) | 15,0 €/m² | 945 €/mois |
| T4 (80 m²) | 13,0 €/m² | 1 040 €/mois |
À Terville, le loyer moyen d'un T3 de 63 m² est d'environ 945 €/mois. Les loyers ont augmenté de 14,0 % sur un an, rendant l'achat dans le neuf avec PTZ d'autant plus intéressant.
Source : données marché locatif, loyers médians observés
Qualité de vie à Terville
Ce score combine 5 dimensions clés pour évaluer la qualité de vie à Terville : transports ferroviaires, équipements de proximité, offre scolaire, dynamisme économique et tension du marché immobilier.
Terville compte 41 équipements et services répertoriés par l’INSEE — santé, commerces, sport, culture et petite enfance.
4 médecins · 10 dentistes · 2 pharmacies · 7 kinés
6 supermarchés · 5 boulangeries
2 gymnases · 1 bibliothèques
1 crèches
1 bureaux de poste
Source : INSEE, Base Permanente des Équipements 2024
Sources : SNCF Open Data • INSEE BPE 2024 • Annuaire Éducation Nationale • Répertoire SIRENE
Les quartiers de Terville
Terville compte 2 quartiers répertoriés. Chaque quartier possède son identité propre, ses commerces de proximité et ses équipements. Un critère essentiel pour bien choisir votre futur logement.
Source : OpenStreetMap, Wikipédia
Êtes-vous éligible au PTZ à Terville ?
Répondez à 6 questions et découvrez votre montant PTZ, vos mensualités estimées et votre score d'opportunité. Simulation pré-remplie pour Terville en zone B1.
Financer votre achat dans le neuf à Terville
Pour financer un achat immobilier neuf à Terville, située en zone B1 du dispositif PTZ, plusieurs solutions de financement s'offrent à vous. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet aux primo-accédants de financer jusqu'à 50 % de leur acquisition sans intérêts, sous conditions de ressources.
Avec un prix moyen de 3 715 €/m² dans le neuf à Terville, un appartement T3 de 65 m² représente un budget d'environ 241 475 €. Grâce au PTZ zone B1, une partie significative de ce montant peut être financée à taux zéro.
Les avantages du financement dans le neuf
- Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien)
- Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants
- TVA réduite à 5,5 % dans certains quartiers prioritaires
- Garanties constructeur (parfait achèvement, décennale)
Terville : des prix accessibles pour votre premier achat
À Terville, les prix de l'immobilier neuf sont parmi les plus attractifs du marché : 3 715 EUR/m² en zone B1. Pour une commune à taille humaine, c'est une opportunité exceptionnelle. Le PTZ couvre jusqu'à 50 % du financement d'un T3, soit 117 023 EUR empruntés à taux zéro. Les prix ont progressé de 4 % sur les 12 derniers mois, signe d'un marché dynamique. Concrètement, vos mensualités peuvent être inférieures à votre loyer actuel. Garantie décennale, charges réduites grâce à la norme RE2020, exonération de taxe foncière pendant 2 ans : vous construisez un patrimoine solide à moindre coût. Le mois de Juin est historiquement le plus favorable pour acheter à Terville. Découvrez votre éligibilité au PTZ à Terville. (Barèmes PTZ : service-public.fr, décret 2025-299)
Côté marché locatif à Terville, le loyer moyen s'élève à 16 EUR/m². Autrement dit, un T3 vous coûterait environ 1 008 EUR de loyer par mois, une somme qui ne construit aucun patrimoine. Les biens se vendent en moyenne en 98 jours, signe d'un marché fluide. Dans ce contexte, devenir propriétaire grâce au PTZ revient souvent moins cher que de continuer à louer. Les frais de notaire dans le neuf (2-3 %) sont 3 fois inférieurs à l'ancien (7-8 %), et l'exonération de taxe foncière pendant 2 ans allège encore votre budget les premières années. Ajoutez la garantie décennale et des charges réduites grâce à la norme RE2020 : votre investissement est protégé sur le long terme.
Éligible au PTZ à Terville si vous gagnez jusqu'à 4 313 EUR/mois en couple
Seul(e) : jusqu'à 2 875 EUR/mois net. Ces plafonds sont basés sur votre revenu fiscal de référence (avis d'imposition 2025, revenus 2024).
Quels sont les plafonds PTZ à Terville en 2026 ?
En zone B1, le PTZ couvre jusqu'à 50% du coût de l'opération avec un différé de remboursement pouvant aller jusqu'à 10 ans (en pratique, la banque lisse le montage pour une mensualité constante). Voici les plafonds selon la composition du foyer.
Quotités PTZ par tranche de revenus
| Tranche | Quotité | Différé | PTZ max (2 pers.) |
|---|---|---|---|
| T1 - Tranche 1 | 50% | 10 ans | 101 250 EUR |
| T2 - Tranche 2 | 40% | 8 ans | 81 000 EUR |
| T3 - Tranche 3 | 40% | 2 ans | 81 000 EUR |
| T4 - Tranche 4 | 20% | Aucun | 40 500 EUR |
Plafonds d'opération
| Composition foyer | Plafond opération | PTZ max (T1 - 50%) |
|---|---|---|
| 1 personne | 135 000 EUR | 67 500 EUR |
| 2 personnes | 202 500 EUR | 101 250 EUR |
| 3 personnes | 243 000 EUR | 121 500 EUR |
| 4 personnes | 283 500 EUR | 141 750 EUR |
| 5+ personnes | 324 000 EUR | 162 000 EUR |
Plafonds de ressources
Pour bénéficier du PTZ, vos revenus ne doivent pas dépasser ces seuils. Nous les avons traduits en salaire mensuel net approximatif pour que ce soit plus concret.
| Votre foyer | Salaire net max / mois |
|---|---|
| 1 personne | 2 875 EUR/mois |
| 2 personnes | 4 313 EUR/mois |
| 3 personnes | 5 175 EUR/mois |
| 4 personnes | 6 038 EUR/mois |
| 5 personnes | 6 900 EUR/mois |
| 6 personnes | 7 763 EUR/mois |
| 7 personnes | 8 625 EUR/mois |
| 8 personnes et plus | 9 488 EUR/mois |
* Salaire mensuel net approximatif = RFR / 12. Le revenu fiscal de référence (RFR) figure sur votre avis d'imposition 2025 (revenus 2024).
Source : décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 (Légifrance) — Barèmes en vigueur au 1er avril 2025.
À propos de la zone B1
Terville est classée en zone B1 du zonage ABC. C'est une zone intermédiaire où le PTZ couvre jusqu'à 50% de l'opération avec des plafonds adaptés. Le différé de remboursement peut aller jusqu'à 10 ans selon votre tranche de revenus (en pratique absorbé par le lissage bancaire pour une mensualité constante).
Score d'accessibilité : 68/100
ExcellentLe score d'accessibilité PTZ mesure la facilité à devenir propriétaire à Terville. Il combine 4 critères pondérés.
Accessibilité financière
Aide financière disponible
Évolution sur 12 mois
Avantage vs location
* Score calculé à partir des données de marché 2026. Les pondérations reflètent l'importance relative de chaque critère pour un primo-accédant.
Quelles sont les dernières transactions immobilières à Terville ?
Diagnostic énergétique à Terville (DPE)
Diagnostic énergétique à Terville
1 878 diagnostics analysés
Le neuf à Terville garantit un DPE A ou B (RE2020), contre seulement 2,9% du parc existant classé A ou B. 7,7% des logements existants sont des passoires énergétiques (classes F et G).
Source : Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME)
Profil socio-économique de Terville (INSEE)
Profil socio-économique à Terville
À Terville, les ménages disposent d'un revenu médian de 23 960 €/an. Le taux de pauvreté s'élève à 18 %. 50.9 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
Signaux de dynamisme à Terville
6.96 % de logements vacants — taux modéré, marché équilibré entre offre et demande.
Source : INSEE, données 2021
Guides pour acheter dans le neuf à Terville
Vous envisagez d'acheter à Terville ? Ces guides vous accompagnent dans chaque étape de votre projet immobilier, du financement PTZ à la remise des clés.
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