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Stop Loyer - Propriétaire pour le prix d'un loyer
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Zone AProgrammes neufs disponibles-9% / 12 mois

PTZ à Charbonnières-les-BainsDevenez propriétaire dans le neuf

À Charbonnières-les-Bains (zone A), le PTZ finance jusqu'à 50 % de votre achat dans le neuf, sans intérêts. Prix moyen : 5 770 EUR/m². Vérifiez votre éligibilité en 2 minutes.

PTZ prolongé jusqu'au 31/12/2027 — profitez-en avant la fin
Tester mon éligibilité à Charbonnières-les-Bains→
Gratuit2 minSans engagement
Parole d'expert
« Locataire, si demain vous n'êtes plus là, votre famille se retrouve avec un loyer à payer et zéro patrimoine. Propriétaire, l'assurance du prêt rembourse tout : vos proches gardent l'appartement. C'est la première raison pour laquelle je pousse mes clients à acheter. »
Hervé Voirin
Hervé Voirin
Spécialiste Immobilier Neuf & PTZ
Accessibilité
Excellent

Testez votre éligibilité en 30 secondes

Personnes dans votre foyer
5 770 EUR
Prix m2 neuf
17 EUR/m2
Loyer m2
5 383
Population
Zone A
Zone fiscale

Combien coûte un logement neuf à Charbonnières-les-Bains ?

À Charbonnières-les-Bains, environ 800 foyers locataires pourraient y devenir propriétaires grâce au Prêt à Taux Zéro.

800
foyers potentiellement éligibles
sur ~1 272 locataires
5 770 EUR
prix moyen / m2 neuf
-9% sur 12 mois

* Estimation basée sur la population (5 383 hab.), le taux de locataires en zone A (~52%) et les revenus médians (36 390 EUR/an).

Programmes neufs éligibles PTZ à Charbonnières-les-Bains

20 programmes neufs dont 20 à proximité, éligibles au PTZ dans un rayon de 20 km. Cliquez sur un marqueur pour découvrir les lots disponibles.

Zone A
PTZ jusqu'à 50% du prix

À proximité de Charbonnières-les-Bains(20 programmes)

Tassin-la-Demi-Lune — À Tassin-la-Demi-Lune, une nouvelle résidence propose une sélection d'appartements du deux au quatre...2.3 kmÉligible PTZ

Tassin-la-Demi-Lune — À Tassin-la-Demi-Lune, une nouvelle résidence propose une sélection d'appartements du deux au quatre...

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

13 lots · T2, T3, T4

270 400 – 574 400 €

Tassin-la-Demi-Lune — Située au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette résidence s’intègre harmonieusement d...2.3 kmÉligible PTZ

Tassin-la-Demi-Lune — Située au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette résidence s’intègre harmonieusement d...

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

3 lots · T4, T5

480 000 – 880 000 €

Tassin-la-Demi-Lune — Située au nord de Tassin-la-Demi-Lune, cette résidence se distingue par une architecture contemporai...2.3 kmÉligible PTZ

Tassin-la-Demi-Lune — Située au nord de Tassin-la-Demi-Lune, cette résidence se distingue par une architecture contemporai...

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

9 lots · T1, T2, T3

156 000 – 265 500 €

Tassin-la-Demi-Lune — Située à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate du centre de Lyon, cette nouvelle résidence prop...2.3 kmÉligible PTZ

Tassin-la-Demi-Lune — Située à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate du centre de Lyon, cette nouvelle résidence prop...

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

13 lots · T2, T3, T4

270 400 – 574 400 €

Tassin-la-Demi-Lune — À quelques pas de la célèbre place de l’Horloge à Tassin-la-Demi-Lune, une nouvelle résidence contem...2.3 kmÉligible PTZ

Tassin-la-Demi-Lune — À quelques pas de la célèbre place de l’Horloge à Tassin-la-Demi-Lune, une nouvelle résidence contem...

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

1 lot · T4

565 000 €

2.6 kmÉligible PTZ

Ecully — Au sein d’un ensemble résidentiel à taille humaine composé de 51 appartements, dont 13 destinés au l...

Ecully (69130)

1 lot · T5

699 900 €

Champagne-Au-Mont-D'or — Située dans l’ouest lyonnais, la commune de Champagne-au-Mont-d’Or séduit par son ambiance authentiq...3.8 kmÉligible PTZ

Champagne-Au-Mont-D'or — Située dans l’ouest lyonnais, la commune de Champagne-au-Mont-d’Or séduit par son ambiance authentiq...

Champagne-Au-Mont-D'or (69410)

2 lots · T4

650 000 – 690 000 €

Champagne-Au-Mont-D'or — Située à proximité immédiate du centre de Champagne au Mont d'Or, une nouvelle résidence proposera p...3.8 kmÉligible PTZ

Champagne-Au-Mont-D'or — Située à proximité immédiate du centre de Champagne au Mont d'Or, une nouvelle résidence proposera p...

Champagne-Au-Mont-D'or (69410)

1 lot · T4

777 000 €

3.9 kmÉligible PTZ

Craponne — Situé au sein d’un environnement résidentiel, ce programme immobilier neuf propose une sélection de ...

Craponne (69290)

10 lots · T1, T2, T3

166 999 – 349 000 €

3.9 kmÉligible PTZ

Craponne — Située au cœur de Craponne, cette nouvelle réalisation se compose de 35 appartements, allant du stud...

Craponne (69290)

3 lots · Local Comm, T4

294 066 – 641 142 €

Craponne — Située à proximité immédiate de Lyon et des monts du Lyonnais, la commune de Craponne se distingue p...3.9 kmÉligible PTZ

Craponne — Située à proximité immédiate de Lyon et des monts du Lyonnais, la commune de Craponne se distingue p...

Craponne (69290)

2 lots · T4

376 000 – 499 000 €

Craponne — Dans un environnement paisible, ce nouveau programme immobilier propose des appartements lumineux, d...3.9 kmÉligible PTZ

Craponne — Dans un environnement paisible, ce nouveau programme immobilier propose des appartements lumineux, d...

Craponne (69290)

4 lots · T1, T3, T4

199 000 – 491 400 €

Dardilly — Située à environ dix kilomètres au nord-ouest de Lyon, cette résidence s’intègre parfaitement dans l...4.1 kmÉligible PTZ

Dardilly — Située à environ dix kilomètres au nord-ouest de Lyon, cette résidence s’intègre parfaitement dans l...

Dardilly (69570)

1 lot · T4

470 000 €

Dardilly — Située à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, cette résidence s'intègre avec élégance da...4.1 kmÉligible PTZ

Dardilly — Située à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, cette résidence s'intègre avec élégance da...

Dardilly (69570)

4 lots · T3, T4

315 000 – 495 000 €

Dardilly — Située à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, dans la commune prisée de Dardilly, cette ...4.1 kmÉligible PTZ

Dardilly — Située à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, dans la commune prisée de Dardilly, cette ...

Dardilly (69570)

1 lot · T4

470 000 €

la-Tour-de-Salvagny — Située à proximité immédiate de Lyon, La Tour-de-Salvagny offre un cadre de vie privilégié entre la ...4.3 kmÉligible PTZ

la-Tour-de-Salvagny — Située à proximité immédiate de Lyon, La Tour-de-Salvagny offre un cadre de vie privilégié entre la ...

la-Tour-de-Salvagny (69890)

7 lots · T2, T3, T4, T5

294 000 – 859 000 €

Francheville — Située au cœur du bourg de Francheville, cette résidence récente propose les derniers appartements d...4.5 kmÉligible PTZ

Francheville — Située au cœur du bourg de Francheville, cette résidence récente propose les derniers appartements d...

Francheville (69340)

1 lot · T4

718 200 €

Francheville — Située dans le secteur recherché de l’Ouest Lyonnais, à proximité immédiate de la Presqu’île de Lyon...4.5 kmÉligible PTZ

Francheville — Située dans le secteur recherché de l’Ouest Lyonnais, à proximité immédiate de la Presqu’île de Lyon...

Francheville (69340)

4 lots · T3, T4

436 000 – 691 000 €

Lyon 5e Arrondissement — Située dans le 5ème arrondissement de Lyon, cette résidence se distingue par une architecture contem...5.2 kmÉligible PTZ

Lyon 5e Arrondissement — Située dans le 5ème arrondissement de Lyon, cette résidence se distingue par une architecture contem...

Lyon 5e Arrondissement (69005)

7 lots · T3, T4, T5

418 000 – 927 500 €

Lyon 9e — Située aux abords des Monts d’Or, cette nouvelle résidence prend place au cœur du quartier paysager ...5.3 kmÉligible PTZ

Lyon 9e — Située aux abords des Monts d’Or, cette nouvelle résidence prend place au cœur du quartier paysager ...

Lyon 9e (69009)

10 lots · T3, T4, T5

277 600 – 426 500 €

Voir tous les programmes à Charbonnières-les-Bains

Simulateur PTZ Express

73% des Français éligibles — résultat en 30 secondes

35 000 EURRevenu fiscal 2024
15 000 EUR100 000 EUR
Charbonnières-les-BainsZone A

Quel est le prix au m² dans le neuf à Charbonnières-les-Bains ?

Le prix du neuf à Charbonnières-les-Bains s'établit à 5 529 EUR/m², un niveau élevé qui rend le PTZ d'autant plus stratégique. Ce prêt à taux zéro compense une partie significative du surcoût et rend accessible un marché qui, sans aide, exclurait de nombreux primo-accédants.

TypePrix/m²Prix totalMontant PTZ estimé
T2 (43 m²)7 188 EUR/m²309 084 EUR90 000 EUR
T3 (63 m²)5 529 EUR/m²348 327 EUR108 000 EUR
T4 (80 m²)5 619 EUR/m²449 520 EUR126 000 EUR
Maison (100 m²)4 111 EUR/m²411 100 EUR144 000 EUR

Écart neuf / ancien : le neuf coûte environ +49 % par rapport à l'ancien (3 861 EUR/m²). En contrepartie : aucun travaux, garantie décennale, DPE A ou B, frais de notaire réduits (2-3 % contre 7-8 %).

Pour un T3 à 348 327 EUR, le PTZ finance jusqu'à 108 000 EUR. Vérifiez votre éligibilité.

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Prix au m² dans l'ancien à Charbonnières-les-Bains

Le prix médian dans l'ancien à Charbonnières-les-Bains s'établit à 3 861 EUR/m². Le neuf coûte 49 % de plus, mais offre des frais de notaire réduits (2-3 % vs 7-8 %), aucun travaux et des garanties décennales.

-15 %sur 1 an
-4 %sur 5 ans
TypePrix/m²Prix estiméFrais notaireCoût total
T1 (26 m²)4 550 EUR/m²118 300 EUR+8 873 EUR127 173 EUR
T2 (43 m²)4 904 EUR/m²210 872 EUR+15 815 EUR226 687 EUR
T3 (63 m²)4 856 EUR/m²305 928 EUR+22 945 EUR328 873 EUR
T4 (80 m²)4 582 EUR/m²366 560 EUR+27 492 EUR394 052 EUR

Frais de notaire ancien

7-8 %

Droits de mutation + émoluments

Frais de notaire neuf

2-3 %

Économie de 15 296 EUR sur un T3

Ancien avec travaux ou neuf avec PTZ ? Comparez vos options gratuitement.

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Sources : observatoire des prix immobiliers (prix médians constatés). Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix d'achat.

Combien pouvez-vous emprunter ?

Estimation en 10 secondes, conforme HCSF

2 500 EUR
1 000 EUR10 000 EUR
0 EUR
0 EUR3 000 EUR

Comment évolue le marché immobilier à Charbonnières-les-Bains ?

Délai de vente82 joursen moyenne pour vendre un bien
Meilleur momentMaimois le plus favorable pour acheter
Neuf vs ancien+49 %mais 0 travaux, garanties, DPE A/B
Tendance 12 mois-9 %évolution des prix sur 1 an
Tendance 5 ans+7 %évolution des prix sur 5 ans
Neuf sur 5 ans+2 %évolution prix neuf sur 5 ans

Combien coûte un loyer à Charbonnières-les-Bains ?

Prix des loyers par typologie de logement à Charbonnières-les-Bains. Ces données vous permettent de comparer le coût d'un loyer avec une mensualité de propriétaire grâce au PTZ.

TypeLoyer/m²Loyer mensuel estimé
T1 (26 m²)22,0 €/m²572 €/mois
T2 (43 m²)18,0 €/m²774 €/mois
T3 (63 m²)16,0 €/m²1 008 €/mois
T4 (80 m²)17,0 €/m²1 360 €/mois
+3.0 %/ 1 an
+19.0 %/ 5 ans

À Charbonnières-les-Bains, le loyer moyen d'un T3 de 63 m² est d'environ 1 008 €/mois. Les loyers ont augmenté de 3,0 % sur un an, rendant l'achat dans le neuf avec PTZ d'autant plus intéressant.

Source : données marché locatif, loyers médians observés

Qualité de vie à Charbonnières-les-Bains

14/25
Bon
Transports
4/5
Équipements
2/5
Éducation
2/5
Emploi
4/5
Cadre de vie
2/5

Ce score combine 5 dimensions clés pour évaluer la qualité de vie à Charbonnières-les-Bains : transports ferroviaires, équipements de proximité, offre scolaire, dynamisme économique et tension du marché immobilier.

Charbonnières-les-Bains compte 39 équipements et services répertoriés par l’INSEE — santé, commerces, sport, culture et petite enfance.

Santé22

10 médecins · 4 dentistes · 2 pharmacies · 6 kinés

Commerces6

6 boulangeries

Sport & Culture3

1 gymnases · 1 cinémas · 1 bibliothèques

Petite enfance2

2 crèches

Gares (BPE)3

3 gares ferroviaires

Services1

1 bureaux de poste

Source : INSEE, Base Permanente des Équipements 2024

Sources : SNCF Open Data • INSEE BPE 2024 • Annuaire Éducation Nationale • Répertoire SIRENE

Dispositif d’État garanti
73 % des Français éligibles
Jusqu’à 180 000 € à 0 %
100 % gratuit, sans engagement
Test en 2 minutes

Êtes-vous éligible au PTZ à Charbonnières-les-Bains ?

Répondez à 6 questions et découvrez votre montant PTZ, vos mensualités estimées et votre score d'opportunité. Simulation pré-remplie pour Charbonnières-les-Bains en zone A.

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Charbonnières-les-Bains : des prix accessibles pour votre premier achat

À Charbonnières-les-Bains, les prix de l'immobilier neuf sont parmi les plus attractifs du marché : 5 770 EUR/m² en zone A. Pour une commune à taille humaine, c'est une opportunité exceptionnelle. Le PTZ couvre jusqu'à 37 % du financement d'un T3, soit 135 000 EUR empruntés à taux zéro. Les prix ont reculé de 9 % sur un an : une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs. Concrètement, vos mensualités peuvent être inférieures à votre loyer actuel. Garantie décennale, charges réduites grâce à la norme RE2020, exonération de taxe foncière pendant 2 ans : vous construisez un patrimoine solide à moindre coût. Le mois de Mai est historiquement le plus favorable pour acheter à Charbonnières-les-Bains. Découvrez votre éligibilité au PTZ à Charbonnières-les-Bains. (Barèmes PTZ : service-public.fr, décret 2025-299)

Côté marché locatif à Charbonnières-les-Bains, le loyer moyen s'élève à 17 EUR/m². Autrement dit, un T3 vous coûterait environ 1 071 EUR de loyer par mois, une somme qui ne construit aucun patrimoine. Les biens se vendent en moyenne en 82 jours, signe d'un marché fluide. Dans ce contexte, devenir propriétaire grâce au PTZ revient souvent moins cher que de continuer à louer. Les frais de notaire dans le neuf (2-3 %) sont 3 fois inférieurs à l'ancien (7-8 %), et l'exonération de taxe foncière pendant 2 ans allège encore votre budget les premières années. Ajoutez la garantie décennale et des charges réduites grâce à la norme RE2020 : votre investissement est protégé sur le long terme.

Simuler votre PTZ à Charbonnières-les-BainsCalculer vos frais de notaire

Éligible au PTZ à Charbonnières-les-Bains si vous gagnez jusqu'à 6 125 EUR/mois en couple

Seul(e) : jusqu'à 4 083 EUR/mois net. Ces plafonds sont basés sur votre revenu fiscal de référence (avis d'imposition 2025, revenus 2024).

Quels sont les plafonds PTZ à Charbonnières-les-Bains en 2026 ?

En zone A, le PTZ couvre jusqu'à 50% du coût de l'opération avec un différé de remboursement pouvant aller jusqu'à 10 ans (en pratique, la banque lisse le montage pour une mensualité constante). Voici les plafonds selon la composition du foyer.

Quotités PTZ par tranche de revenus▾
TrancheQuotitéDifféréPTZ max (2 pers.)
T1 - Tranche 150%10 ans112 500 EUR
T2 - Tranche 240%8 ans90 000 EUR
T3 - Tranche 340%2 ans90 000 EUR
T4 - Tranche 420%Aucun45 000 EUR
Plafonds d'opération▾
Composition foyerPlafond opérationPTZ max (T1 - 50%)
1 personne150 000 EUR75 000 EUR
2 personnes225 000 EUR112 500 EUR
3 personnes270 000 EUR135 000 EUR
4 personnes315 000 EUR157 500 EUR
5+ personnes360 000 EUR180 000 EUR
Plafonds de ressources▾

Pour bénéficier du PTZ, vos revenus ne doivent pas dépasser ces seuils. Nous les avons traduits en salaire mensuel net approximatif pour que ce soit plus concret.

Votre foyerSalaire net max / moisRFR annuel
1 personne4 083 EUR/mois49 000 EUR/an
2 personnes6 125 EUR/mois73 500 EUR/an
3 personnes7 350 EUR/mois88 200 EUR/an
4 personnes8 575 EUR/mois102 900 EUR/an
5 personnes9 800 EUR/mois117 600 EUR/an
6 personnes11 025 EUR/mois132 300 EUR/an
7 personnes12 250 EUR/mois147 000 EUR/an
8 personnes et plus13 475 EUR/mois161 700 EUR/an

* Salaire mensuel net approximatif = RFR / 12. Le revenu fiscal de référence (RFR) figure sur votre avis d'imposition 2025 (revenus 2024).

Source : décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 (Légifrance) — Barèmes en vigueur au 1er avril 2025.

À propos de la zone A

Charbonnières-les-Bains est classée en zone A du zonage ABC. C'est une zone tendue où le PTZ couvre jusqu'à 50% de l'opération, offrant un levier financier important. Le différé de remboursement peut aller jusqu'à 10 ans selon votre tranche de revenus (en pratique absorbé par le lissage bancaire pour une mensualité constante).

Score d'accessibilité : 73/100

Excellent

Le score d'accessibilité PTZ mesure la facilité à devenir propriétaire à Charbonnières-les-Bains. Il combine 4 critères pondérés.

Rapport prix / revenus(35%)
83/100Exceptionnel

Accessibilité financière

Montant PTZ(25%)
100/100Exceptionnel

Aide financière disponible

Tendance des prix(15%)
90/100Exceptionnel

Évolution sur 12 mois

Loyer vs mensualité(25%)
20/100À explorer

Avantage vs location

* Score calculé à partir des données de marché 2026. Les pondérations reflètent l'importance relative de chaque critère pour un primo-accédant.

Quelles sont les dernières transactions immobilières à Charbonnières-les-Bains ?

Transactions immobilières à Charbonnières-les-Bains (DVF)

Prix immobilier réels à Charbonnières-les-Bains

Données issues des transactions réelles enregistrées en 2024, reflétant les prix de vente effectifs et non les estimations.

Appartements

Prix médian /m²
5 651,99 €/m²
Fourchette (Q25 – Q75)
4 810,43 – 6 378,2 €/m²
Transactions
22 ventes

Maisons

Prix médian /m²
4 627,37 €/m²
Fourchette (Q25 – Q75)
3 486,44 – 5 230,42 €/m²
Transactions
0 ventes

À Charbonnières-les-Bains, le prix médian d’un appartement est de 5 651,99 €/m² (fourchette 4 810,43–6 378,2 €/m²), avec 22 transactions en 2024. Pour les maisons, le prix médian atteint 4 627,37 €/m² (fourchette 3 486,44–5 230,42 €/m²), avec 0 transactions en 2024.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF/ADEME), données 2024

Diagnostic énergétique à Charbonnières-les-Bains (DPE)

Diagnostic énergétique à Charbonnières-les-Bains

923 diagnostics analysés

B 6,0%
C 45,9%
D 24,4%
E 12,3%
F 5,8%
A2,3%
B6,0%
C45,9%
D24,4%
E12,3%
F5,8%
G3,3%
9,1% de passoires énergétiques (classes F et G) dans le parc existant à Charbonnières-les-Bains.
Acheter dans le neuf = DPE A ou B garanti (norme RE2020). À Charbonnières-les-Bains, seulement 8,2% du parc ancien atteint ce niveau. Zéro travaux énergétiques à prévoir, factures réduites dès l'entrée.

Le neuf à Charbonnières-les-Bains garantit un DPE A ou B (RE2020), contre seulement 8,2% du parc existant classé A ou B. 9,1% des logements existants sont des passoires énergétiques (classes F et G).

Source : Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME)

Profil socio-économique de Charbonnières-les-Bains (INSEE)

Profil socio-économique à Charbonnières-les-Bains

36 390 €/an
Revenu médian
5 %
Taux de pauvreté
70.73 %
Propriétaires
9.73 %
Logements vacants

À Charbonnières-les-Bains, les ménages disposent d'un revenu médian de 36 390 €/an. Le taux de pauvreté s'élève à 5 %. 70.73 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Signaux de dynamisme à Charbonnières-les-Bains

9.73 % de logements vacants — taux modéré, marché équilibré entre offre et demande.

Source : INSEE, données 2021

Guides pour acheter dans le neuf à Charbonnières-les-Bains

Vous envisagez d'acheter à Charbonnières-les-Bains ? Ces guides vous accompagnent dans chaque étape de votre projet immobilier, du financement PTZ à la remise des clés.

PTZ 2026 : le guide completZones, tranches, plafonds, quotités et différé : tout ce qu'il faut savoir sur le Prêt à Taux Zéro.
Primo-accédant : par où commencer ?Les 7 étapes clés pour réussir votre premier achat immobilier, du budget à la remise des clés.
Neuf vs ancien : le vrai comparatif chiffréFrais de notaire, travaux, charges, PTZ : pourquoi le neuf revient souvent moins cher sur 25 ans.
Simulateur PTZ : calculez votre montantMontant, durée de différé et mensualité estimée en 30 secondes. Gratuit et sans inscription.

Comment utiliser le PTZ pour acheter à Charbonnières-les-Bains ?

Je suis locataire à Charbonnières-les-Bains, puis-je devenir propriétaire ?
Oui ! Si vous payez 731 € de loyer par mois pour un T2 à Charbonnières-les-Bains, vous pourriez devenir propriétaire pour 1 062 €/mois (mensualité lissée constante sur 25 ans), sous réserve de votre capacité d'emprunt (taux d'endettement inférieur à 35%). Condition : ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années et gagner moins de 73 500 €/an (foyer de 2 personnes).
Combien coûte un T2 à Charbonnières-les-Bains et combien le PTZ couvre-t-il ?
Un T2 de 43 m² dans le neuf à Charbonnières-les-Bains coûte environ 248 110 € (5 770 €/m²). En zone A, le PTZ couvre 40% soit jusqu'à 90 000 € à taux zéro. Cela réduit votre prêt bancaire classique et donc vos mensualités.
Quelle est ma mensualité si j'achète avec le PTZ à Charbonnières-les-Bains ?
Pour un T2 à 248 110 € avec un PTZ de 90 000 € : votre mensualité lissée est de 1 062 €/mois, constante sur 25 ans (la banque lisse le prêt classique et le PTZ pour que vous payiez le même montant chaque mois), sous réserve de votre capacité d'emprunt. À comparer avec votre loyer actuel de 731 €/mois pour un T2.
Quelles aides puis-je cumuler avec le PTZ à Charbonnières-les-Bains ?
En plus du PTZ (90 000 € à taux zéro), vous pouvez cumuler le prêt Action Logement (jusqu'à 30 000 € à 1% si vous êtes salarié d'une entreprise de plus de 10 personnes), les aides locales de la région Auvergne-Rhône-Alpes et les frais de notaire réduits du neuf (2-3% contre 7-8% dans l'ancien).
Combien coûte le service Stop Loyer ?
Le simulateur PTZ et l'accompagnement sont sans frais pour vous : notre service est financé par les promoteurs immobiliers partenaires. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous orienter vers un courtier partenaire qui facilite l'accès aux différentes banques. Ses honoraires de conseil ne sont dus que s'il obtient votre prêt immobilier. Vous êtes libre d'aller directement dans votre banque ou de choisir un autre courtier.
Quel est le prix d'un T3 neuf à Charbonnières-les-Bains ?
Un T3 de 63 m² dans le neuf à Charbonnières-les-Bains coûte environ 348 327 € (5 529 €/m²). Grâce au PTZ, vous pouvez financer jusqu'à 108 000 € à taux zéro, ce qui réduit significativement votre mensualité et le coût total de votre crédit.
En combien d'années l'achat devient-il rentable à Charbonnières-les-Bains ?
À Charbonnières-les-Bains, acheter devient plus avantageux que louer en environ 28 ans (calcul simplifié : prix du T3 + frais de notaire divisé par le loyer annuel). Et encore moins avec le PTZ qui réduit le coût total de votre crédit grâce au taux zéro. Pendant ce temps, chaque mensualité vous construit un patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Que se passe-t-il après le test d'éligibilité ?
Vous recevez immédiatement votre résultat. Si vous êtes éligible, un expert vous contacte pour vous accompagner gratuitement dans votre projet. Nous vous aidons à trouver le bien idéal, à monter votre dossier PTZ et à négocier les meilleures conditions de prêt. Le service est financé par les promoteurs, pas par vous. Aucun engagement de votre part.

Villes proches de Charbonnières-les-Bains

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Tassin-la-Demi-Lune

Rhone (69)

67
Prix m2 neuf5 487 EUR
ZoneA
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Écully

Rhone (69)

69
Prix m2 neuf6 008 EUR
ZoneA
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Saint-Genis-les-Ollières

Rhone (69)

72
Prix m2 neuf4 927 EUR
ZoneA
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Dardilly

Rhone (69)

78
Prix m2 neuf4 938 EUR
ZoneA
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Craponne

Rhone (69)

68
Prix m2 neuf4 856 EUR
ZoneA
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Champagne-au-Mont-d'Or

Rhone (69)

69
Prix m2 neuf5 563 EUR
ZoneA
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Baromètre PTZ Lyon

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Villes proches de Charbonnières-les-Bains

  • Tassin-la-Demi-Lune67/100
  • Écully69/100
  • Saint-Genis-les-Ollières72/100
  • Dardilly78/100
  • Craponne68/100
  • Champagne-au-Mont-d'Or69/100
  • Francheville44/100
  • Saint-Didier-au-Mont-d'Or68/100
  • Grézieu-la-Varenne80/100
  • Sainte-Foy-lès-Lyon71/100

Rhone (69)

  • Grézieu-la-Varenne80/100
  • Bron79/100
  • Genas79/100
  • Vaugneray79/100
  • Jonage79/100
  • Saint-Laurent-de-Mure79/100
  • Meyzieu78/100
  • Saint-Fons78/100
  • Dardilly78/100
  • Vernaison78/100
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#1Grande-Synthe96/100#2Quincy-Voisins92/100#3Beynes92/100#4Les Essarts-le-Roi92/100#5Le Perray-en-Yvelines92/100#6Vaux-sur-Seine92/100#7Breuillet92/100#8Marcoussis92/100#9Lisses92/100#10Limours92/100#11Marolles-en-Hurepoix92/100#12Auvers-sur-Oise92/100#13La Ferté-Saint-Aubin91/100#14Chambly91/100#15Brie-Comte-Robert91/100#16Fontainebleau91/100#17Claye-Souilly91/100#18Dammartin-en-Goële91/100#19Nanteuil-lès-Meaux91/100#20Bailly-Romainvilliers91/100
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Mis à jour le 26 mars 2026

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Villes éligibles au PTZ 2026

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Zone A bis

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  • Saint-Denis
  • Montreuil

Zone A

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Zone B2

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