Aller au contenu principal
Stop Loyer - Propriétaire pour le prix d'un loyer
Test d'éligibilitéProgrammesCarte PTZOutilsGuidesAccompagnementComment ça marcheFAQBlogVillesÀ propos
Parler à un expertTester mon éligibilité
Test éligibilité
  1. Accueil
  2. /
  3. Carte PTZ
  4. /
  5. Alpes-Maritimes (06)
  6. /
  7. Mougins
Zone AProgrammes neufs disponibles+1% / 12 mois

PTZ à MouginsDevenez propriétaire dans le neuf

À Mougins (zone A), le PTZ finance jusqu'à 50 % de votre achat dans le neuf, sans intérêts. Prix moyen : 7 976 EUR/m². Vérifiez votre éligibilité en 2 minutes.

PTZ prolongé jusqu'au 31/12/2027 — profitez-en avant la fin
Tester mon éligibilité à Mougins→
Gratuit2 minSans engagement
Parole d'expert
« Locataire, si demain vous n'êtes plus là, votre famille se retrouve avec un loyer à payer et zéro patrimoine. Propriétaire, l'assurance du prêt rembourse tout : vos proches gardent l'appartement. C'est la première raison pour laquelle je pousse mes clients à acheter. »
Hervé Voirin
Hervé Voirin
Spécialiste Immobilier Neuf & PTZ
Accessibilité
Bon

Testez votre éligibilité en 30 secondes

Personnes dans votre foyer
7 976 EUR
Prix m2 neuf
22 EUR/m2
Loyer m2
18 000
Population
Zone A
Zone fiscale

Combien coûte un logement neuf à Mougins ?

À Mougins, environ 3 100 foyers locataires pourraient y devenir propriétaires grâce au Prêt à Taux Zéro.

3 100
foyers potentiellement éligibles
sur ~4 255 locataires
7 976 EUR
prix moyen / m2 neuf
+1% sur 12 mois

* Estimation basée sur la population (18 000 hab.), le taux de locataires en zone A (~52%) et les revenus médians (27 390 EUR/an).

Programmes neufs éligibles PTZ à Mougins

20 programmes neufs dont 20 à proximité, éligibles au PTZ dans un rayon de 20 km. Cliquez sur un marqueur pour découvrir les lots disponibles.

Zone A
PTZ jusqu'à 50% du prix

À proximité de Mougins(20 programmes)

le Cannet — Située dans un cadre agréable, cette résidence neuve propose des appartements de type T3 offrant des...2.9 kmÉligible PTZ

le Cannet — Située dans un cadre agréable, cette résidence neuve propose des appartements de type T3 offrant des...

le Cannet (06110)

3 lots · T3

337 000 – 392 000 €

le Cannet — Située dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal entre la m...2.9 kmÉligible PTZ

le Cannet — Située dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal entre la m...

le Cannet (06110)

2 lots · T2

263 636 – 264 636 €

le Cannet — Programme neuf2.9 kmÉligible PTZ

le Cannet — Programme neuf

le Cannet (06110)

2 lots · T5

934 000 – 960 000 €

le Cannet — Située dans un environnement urbain qui conjugue dynamisme et douceur de vivre, cette résidence béné...2.9 kmÉligible PTZ

le Cannet — Située dans un environnement urbain qui conjugue dynamisme et douceur de vivre, cette résidence béné...

le Cannet (06110)

20 lots · T2, T3, T4, T5

265 000 – 970 000 €

2.9 kmÉligible PTZ

le Cannet — Au sein d'une résidence contemporaine, ce nouveau programme propose des appartements du T3 au T4, of...

le Cannet (06110)

11 lots · T3, T4

370 000 – 859 000 €

le Cannet — Située dans un environnement privilégié entre mer et montagne, cette résidence bénéficie d’un emplac...2.9 kmÉligible PTZ

le Cannet — Située dans un environnement privilégié entre mer et montagne, cette résidence bénéficie d’un emplac...

le Cannet (06110)

2 lots · T2

263 636 – 264 636 €

Valbonne — Situé au cœur d’un village provençal apprécié pour son authenticité et son atmosphère paisible, ce p...3.5 kmÉligible PTZ

Valbonne — Situé au cœur d’un village provençal apprécié pour son authenticité et son atmosphère paisible, ce p...

Valbonne (06560)

44 lots · T1, T2, T3, T4, T7

195 000 – 642 000 €

Valbonne — Au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, sur la commune de Valbonne, une résidence étudiante mo...3.5 kmÉligible PTZ

Valbonne — Au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, sur la commune de Valbonne, une résidence étudiante mo...

Valbonne (06560)

3 lots · T1

78 900 – 82 000 €

Valbonne — Située dans un environnement résidentiel, cette nouvelle résidence propose des appartements de type ...3.5 kmÉligible PTZ

Valbonne — Située dans un environnement résidentiel, cette nouvelle résidence propose des appartements de type ...

Valbonne (06560)

13 lots · T2, T3, T4

277 000 – 468 999 €

Valbonne — Au cœur d’une pinède préservée, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie en parfaite harmoni...3.5 kmÉligible PTZ

Valbonne — Au cœur d’une pinède préservée, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie en parfaite harmoni...

Valbonne (06560)

41 lots · T2, T3, T4, T5

270 000 – 1 270 000 €

Valbonne — Située au cœur d’un village provençal réputé pour son authenticité, cette résidence bénéficie d’un e...3.5 kmÉligible PTZ

Valbonne — Située au cœur d’un village provençal réputé pour son authenticité, cette résidence bénéficie d’un e...

Valbonne (06560)

21 lots · T2, T3

278 000 – 391 000 €

Cannes — Au cœur de Cannes, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, à proximité i...5 kmÉligible PTZ

Cannes — Au cœur de Cannes, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, à proximité i...

Cannes (06400)

1 lot · T3

525 000 €

Cannes — Ce programme immobilier neuf propose des appartements du studio au deux pièces, conçus pour répondre...5 kmÉligible PTZ

Cannes — Ce programme immobilier neuf propose des appartements du studio au deux pièces, conçus pour répondre...

Cannes (06400)

13 lots · T1, T2, T3

180 630 – 297 000 €

Cannes — Située dans un environnement calme, cette nouvelle résidence propose des appartements de type T2, id...5 kmÉligible PTZ

Cannes — Située dans un environnement calme, cette nouvelle résidence propose des appartements de type T2, id...

Cannes (06400)

6 lots · T2

325 000 – 439 999 €

Cannes — Idéalement située au cœur de Cannes, cette résidence se distingue par son architecture contemporaine...5 kmÉligible PTZ

Cannes — Idéalement située au cœur de Cannes, cette résidence se distingue par son architecture contemporaine...

Cannes (06400)

2 lots · T3, T4

835 000 – 2 030 000 €

Vallauris — Située entre Cannes et Antibes, à seulement deux kilomètres des plages de Golfe-Juan, cette résidenc...6 kmÉligible PTZ

Vallauris — Située entre Cannes et Antibes, à seulement deux kilomètres des plages de Golfe-Juan, cette résidenc...

Vallauris (06220)

14 lots · T1, T2, T3

260 000 – 448 000 €

Vallauris — Située en front de mer à Vallauris, dans le secteur prisé de Golfe-Juan, cette résidence entièrement...6 kmÉligible PTZ

Vallauris — Située en front de mer à Vallauris, dans le secteur prisé de Golfe-Juan, cette résidence entièrement...

Vallauris (06220)

8 lots · T2, T3, T4

279 000 – 1 250 000 €

Auribeau-sur-Siagne — Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette résidence propose une sélection d’appartements, d...6.7 kmÉligible PTZ

Auribeau-sur-Siagne — Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette résidence propose une sélection d’appartements, d...

Auribeau-sur-Siagne (06810)

5 lots · T3, T4

318 000 – 499 000 €

Châteauneuf-Grasse — Située au cœur de Châteauneuf-Grasse, cette nouvelle résidence propose un environnement paisible, en...7.2 kmÉligible PTZ

Châteauneuf-Grasse — Située au cœur de Châteauneuf-Grasse, cette nouvelle résidence propose un environnement paisible, en...

Châteauneuf-Grasse (06740)

27 lots · T1, T2, T3, T4

119 727 – 528 500 €

Chateauneuf-Grasse — Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette nouvelle réalisation propose une sélection d...7.2 kmÉligible PTZ

Chateauneuf-Grasse — Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette nouvelle réalisation propose une sélection d...

Chateauneuf-Grasse (06740)

12 lots · T2, T3, T4, T5

353 000 – 1 071 000 €

Voir tous les programmes à Mougins

Simulateur PTZ Express

73% des Français éligibles — résultat en 30 secondes

35 000 EURRevenu fiscal 2024
15 000 EUR100 000 EUR
MouginsZone A

Quel est le prix au m² dans le neuf à Mougins ?

Le prix du neuf à Mougins s'établit à 7 976 EUR/m², un niveau élevé qui rend le PTZ d'autant plus stratégique. Ce prêt à taux zéro compense une partie significative du surcoût et rend accessible un marché qui, sans aide, exclurait de nombreux primo-accédants.

TypePrix/m²Prix totalMontant PTZ estimé
T2 (43 m²)4 932 EUR/m²212 076 EUR84 830 EUR
T3 (63 m²)7 976 EUR/m²*502 488 EUR108 000 EUR
T4 (80 m²)7 976 EUR/m²*638 080 EUR126 000 EUR
Maison (100 m²)5 787 EUR/m²578 700 EUR144 000 EUR

Écart neuf / ancien : le neuf coûte environ +58 % par rapport à l'ancien (5 052 EUR/m²). En contrepartie : aucun travaux, garantie décennale, DPE A ou B, frais de notaire réduits (2-3 % contre 7-8 %).

Pour un T3 à 502 488 EUR, le PTZ finance jusqu'à 108 000 EUR. Vérifiez votre éligibilité.

Tester mon éligibilité

Prix au m² dans l'ancien à Mougins

Le prix médian dans l'ancien à Mougins s'établit à 5 052 EUR/m². Le neuf coûte 58 % de plus, mais offre des frais de notaire réduits (2-3 % vs 7-8 %), aucun travaux et des garanties décennales.

+3 %sur 1 an
+28 %sur 5 ans
TypePrix/m²Prix estiméFrais notaireCoût total
T1 (26 m²)5 243 EUR/m²136 318 EUR+10 224 EUR146 542 EUR
T2 (43 m²)5 825 EUR/m²250 475 EUR+18 786 EUR269 261 EUR
T3 (63 m²)4 867 EUR/m²306 621 EUR+22 997 EUR329 618 EUR
T4 (80 m²)5 416 EUR/m²433 280 EUR+32 496 EUR465 776 EUR

Frais de notaire ancien

7-8 %

Droits de mutation + émoluments

Frais de notaire neuf

2-3 %

Économie de 15 331 EUR sur un T3

Ancien avec travaux ou neuf avec PTZ ? Comparez vos options gratuitement.

Tester mon éligibilité PTZ

Sources : observatoire des prix immobiliers (prix médians constatés). Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix d'achat.

Combien pouvez-vous emprunter ?

Estimation en 10 secondes, conforme HCSF

2 500 EUR
1 000 EUR10 000 EUR
0 EUR
0 EUR3 000 EUR

Comment évolue le marché immobilier à Mougins ?

Délai de vente150 joursen moyenne pour vendre un bien
Meilleur momentAvrilmois le plus favorable pour acheter
Neuf vs ancien+58 %mais 0 travaux, garanties, DPE A/B
Tendance 12 mois+1 %évolution des prix sur 1 an
Tendance 5 ans+29 %évolution des prix sur 5 ans
Neuf sur 5 ans+58 %évolution prix neuf sur 5 ans

Combien coûte un loyer à Mougins ?

Prix des loyers par typologie de logement à Mougins. Ces données vous permettent de comparer le coût d'un loyer avec une mensualité de propriétaire grâce au PTZ.

TypeLoyer/m²Loyer mensuel estimé
T1 (26 m²)27,0 €/m²702 €/mois
T2 (43 m²)21,0 €/m²903 €/mois
T3 (63 m²)20,0 €/m²1 260 €/mois
T4 (80 m²)19,0 €/m²1 520 €/mois
+3.0 %/ 1 an
+17.0 %/ 5 ans

À Mougins, le loyer moyen d'un T3 de 63 m² est d'environ 1 260 €/mois. Les loyers ont augmenté de 3,0 % sur un an, rendant l'achat dans le neuf avec PTZ d'autant plus intéressant.

Source : données marché locatif, loyers médians observés

Qualité de vie à Mougins

19/25
Très bon
Transports
3/5
Équipements
4/5
Éducation
4/5
Emploi
5/5
Cadre de vie
3/5

Ce score combine 5 dimensions clés pour évaluer la qualité de vie à Mougins : transports ferroviaires, équipements de proximité, offre scolaire, dynamisme économique et tension du marché immobilier.

Mougins compte 167 équipements et services répertoriés par l’INSEE — santé, commerces, sport, culture et petite enfance.

Santé103

22 médecins · 27 dentistes · 7 pharmacies · 43 kinés · 4 hôpitaux/urgences

Commerces30

7 supermarchés · 23 boulangeries

Sport & Culture8

5 gymnases · 1 piscines · 2 bibliothèques

Petite enfance9

9 crèches

Gares (BPE)1

1 gares ferroviaires

Services2

2 bureaux de poste

Source : INSEE, Base Permanente des Équipements 2024

Sources : SNCF Open Data • INSEE BPE 2024 • Annuaire Éducation Nationale • Répertoire SIRENE

Les quartiers de Mougins

Mougins compte 7 quartiers répertoriés. Chaque quartier possède son identité propre, ses commerces de proximité et ses équipements. Un critère essentiel pour bien choisir votre futur logement.

Aubarède-CampelièresLes Colles-Camp Lauvas-Font de l'OrmeMougins le HautPibonson-Les Faïsses-RanguinSaint-Martin-Le MiracleValmasque-Notre-Dame de VieVillage-Le Val-Cabrières

Source : OpenStreetMap, Wikipédia

Dispositif d’État garanti
73 % des Français éligibles
Jusqu’à 180 000 € à 0 %
100 % gratuit, sans engagement
Test en 2 minutes

Êtes-vous éligible au PTZ à Mougins ?

Répondez à 6 questions et découvrez votre montant PTZ, vos mensualités estimées et votre score d'opportunité. Simulation pré-remplie pour Mougins en zone A.

Tester mon éligibilité

Financer votre achat dans le neuf à Mougins

Pour financer un achat immobilier neuf à Mougins, située en zone A du dispositif PTZ, plusieurs solutions de financement s'offrent à vous. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet aux primo-accédants de financer jusqu'à 50 % de leur acquisition sans intérêts, sous conditions de ressources.

Avec un prix moyen de 7 976 €/m² dans le neuf à Mougins, un appartement T3 de 65 m² représente un budget d'environ 518 440 €. Grâce au PTZ zone A, une partie significative de ce montant peut être financée à taux zéro.

Les avantages du financement dans le neuf

  • Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien)
  • Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants
  • TVA réduite à 5,5 % dans certains quartiers prioritaires
  • Garanties constructeur (parfait achèvement, décennale)
Tester votre éligibilité au PTZ à Mougins

Mougins : des prix accessibles pour votre premier achat

À Mougins, les prix de l'immobilier neuf sont parmi les plus attractifs du marché : 7 976 EUR/m² en zone A. Pour une commune à taille humaine, c'est une opportunité exceptionnelle. Le PTZ couvre jusqu'à 27 % du financement d'un T3, soit 135 000 EUR empruntés à taux zéro. Les prix évoluent de manière modérée (+1 % sur 12 mois), un contexte favorable pour prendre le temps de bien choisir. Concrètement, vos mensualités peuvent être inférieures à votre loyer actuel. Garantie décennale, charges réduites grâce à la norme RE2020, exonération de taxe foncière pendant 2 ans : vous construisez un patrimoine solide à moindre coût. Le mois de Avril est historiquement le plus favorable pour acheter à Mougins. Découvrez votre éligibilité au PTZ à Mougins. (Barèmes PTZ : service-public.fr, décret 2025-299)

Côté marché locatif à Mougins, le loyer moyen s'élève à 22 EUR/m². Autrement dit, un T3 vous coûterait environ 1 386 EUR de loyer par mois, une somme qui ne construit aucun patrimoine. Les biens se vendent en moyenne en 150 jours, signe d'un marché fluide. Dans ce contexte, devenir propriétaire grâce au PTZ revient souvent moins cher que de continuer à louer. Les frais de notaire dans le neuf (2-3 %) sont 3 fois inférieurs à l'ancien (7-8 %), et l'exonération de taxe foncière pendant 2 ans allège encore votre budget les premières années. Ajoutez la garantie décennale et des charges réduites grâce à la norme RE2020 : votre investissement est protégé sur le long terme.

Simuler votre PTZ à MouginsCalculer vos frais de notaire

Éligible au PTZ à Mougins si vous gagnez jusqu'à 6 125 EUR/mois en couple

Seul(e) : jusqu'à 4 083 EUR/mois net. Ces plafonds sont basés sur votre revenu fiscal de référence (avis d'imposition 2025, revenus 2024).

Quels sont les plafonds PTZ à Mougins en 2026 ?

En zone A, le PTZ couvre jusqu'à 50% du coût de l'opération avec un différé de remboursement pouvant aller jusqu'à 10 ans (en pratique, la banque lisse le montage pour une mensualité constante). Voici les plafonds selon la composition du foyer.

Quotités PTZ par tranche de revenus▾
TrancheQuotitéDifféréPTZ max (2 pers.)
T1 - Tranche 150%10 ans112 500 EUR
T2 - Tranche 240%8 ans90 000 EUR
T3 - Tranche 340%2 ans90 000 EUR
T4 - Tranche 420%Aucun45 000 EUR
Plafonds d'opération▾
Composition foyerPlafond opérationPTZ max (T1 - 50%)
1 personne150 000 EUR75 000 EUR
2 personnes225 000 EUR112 500 EUR
3 personnes270 000 EUR135 000 EUR
4 personnes315 000 EUR157 500 EUR
5+ personnes360 000 EUR180 000 EUR
Plafonds de ressources▾

Pour bénéficier du PTZ, vos revenus ne doivent pas dépasser ces seuils. Nous les avons traduits en salaire mensuel net approximatif pour que ce soit plus concret.

Votre foyerSalaire net max / moisRFR annuel
1 personne4 083 EUR/mois49 000 EUR/an
2 personnes6 125 EUR/mois73 500 EUR/an
3 personnes7 350 EUR/mois88 200 EUR/an
4 personnes8 575 EUR/mois102 900 EUR/an
5 personnes9 800 EUR/mois117 600 EUR/an
6 personnes11 025 EUR/mois132 300 EUR/an
7 personnes12 250 EUR/mois147 000 EUR/an
8 personnes et plus13 475 EUR/mois161 700 EUR/an

* Salaire mensuel net approximatif = RFR / 12. Le revenu fiscal de référence (RFR) figure sur votre avis d'imposition 2025 (revenus 2024).

Source : décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 (Légifrance) — Barèmes en vigueur au 1er avril 2025.

À propos de la zone A

Mougins est classée en zone A du zonage ABC. C'est une zone tendue où le PTZ couvre jusqu'à 50% de l'opération, offrant un levier financier important. Le différé de remboursement peut aller jusqu'à 10 ans selon votre tranche de revenus (en pratique absorbé par le lissage bancaire pour une mensualité constante).

Score d'accessibilité : 60/100

Bon

Le score d'accessibilité PTZ mesure la facilité à devenir propriétaire à Mougins. Il combine 4 critères pondérés.

Rapport prix / revenus(35%)
55/100Bon

Accessibilité financière

Montant PTZ(25%)
100/100Exceptionnel

Aide financière disponible

Tendance des prix(15%)
70/100Excellent

Évolution sur 12 mois

Loyer vs mensualité(25%)
20/100À explorer

Avantage vs location

* Score calculé à partir des données de marché 2026. Les pondérations reflètent l'importance relative de chaque critère pour un primo-accédant.

Quelles sont les dernières transactions immobilières à Mougins ?

Transactions immobilières à Mougins (DVF)

Prix immobilier réels à Mougins

Données issues des transactions réelles enregistrées en 2024, reflétant les prix de vente effectifs et non les estimations.

Appartements

Prix médian /m²
6 869,93 €/m²
Fourchette (Q25 – Q75)
5 248,2 – 8 750 €/m²
Transactions
126 ventes

Maisons

Prix médian /m²
4 779,22 €/m²
Fourchette (Q25 – Q75)
4 178,28 – 5 749,28 €/m²
Transactions
8 ventes

À Mougins, le prix médian d’un appartement est de 6 869,93 €/m² (fourchette 5 248,2–8 750 €/m²), avec 126 transactions en 2024. Pour les maisons, le prix médian atteint 4 779,22 €/m² (fourchette 4 178,28–5 749,28 €/m²), avec 8 transactions en 2024.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF/ADEME), données 2024

Diagnostic énergétique à Mougins (DPE)

Diagnostic énergétique à Mougins

4 030 diagnostics analysés

A 6,7%
B 20,6%
C 48,5%
D 14,8%
E 6,2%
A6,7%
B20,6%
C48,5%
D14,8%
E6,2%
F2,6%
G0,7%
3,3% de passoires énergétiques (classes F et G) dans le parc existant à Mougins.
Acheter dans le neuf = DPE A ou B garanti (norme RE2020). À Mougins, seulement 27,3% du parc ancien atteint ce niveau. Zéro travaux énergétiques à prévoir, factures réduites dès l'entrée.

Le neuf à Mougins garantit un DPE A ou B (RE2020), contre seulement 27,3% du parc existant classé A ou B. 3,3% des logements existants sont des passoires énergétiques (classes F et G).

Source : Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME)

Profil socio-économique de Mougins (INSEE)

Profil socio-économique à Mougins

27 390 €/an
Revenu médian
11 %
Taux de pauvreté
64.68 %
Propriétaires
6.49 %
Logements vacants

À Mougins, les ménages disposent d'un revenu médian de 27 390 €/an. Le taux de pauvreté s'élève à 11 %. 64.68 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Signaux de dynamisme à Mougins

6.49 % de logements vacants — taux modéré, marché équilibré entre offre et demande.

Source : INSEE, données 2021

Guides pour acheter dans le neuf à Mougins

Vous envisagez d'acheter à Mougins ? Ces guides vous accompagnent dans chaque étape de votre projet immobilier, du financement PTZ à la remise des clés.

PTZ 2026 : le guide completZones, tranches, plafonds, quotités et différé : tout ce qu'il faut savoir sur le Prêt à Taux Zéro.
Primo-accédant : par où commencer ?Les 7 étapes clés pour réussir votre premier achat immobilier, du budget à la remise des clés.
Neuf vs ancien : le vrai comparatif chiffréFrais de notaire, travaux, charges, PTZ : pourquoi le neuf revient souvent moins cher sur 25 ans.
Simulateur PTZ : calculez votre montantMontant, durée de différé et mensualité estimée en 30 secondes. Gratuit et sans inscription.

Comment utiliser le PTZ pour acheter à Mougins ?

Je suis locataire à Mougins, puis-je devenir propriétaire ?
Oui ! Si vous payez 946 € de loyer par mois pour un T2 à Mougins, vous pourriez devenir propriétaire pour 1 532 €/mois (mensualité lissée constante sur 25 ans), sous réserve de votre capacité d'emprunt (taux d'endettement inférieur à 35%). Condition : ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années et gagner moins de 73 500 €/an (foyer de 2 personnes).
Combien coûte un T2 à Mougins et combien le PTZ couvre-t-il ?
Un T2 de 43 m² dans le neuf à Mougins coûte environ 342 968 € (7 976 €/m²). En zone A, le PTZ couvre 40% soit jusqu'à 90 000 € à taux zéro. Cela réduit votre prêt bancaire classique et donc vos mensualités.
Quelle est ma mensualité si j'achète avec le PTZ à Mougins ?
Pour un T2 à 342 968 € avec un PTZ de 90 000 € : votre mensualité lissée est de 1 532 €/mois, constante sur 25 ans (la banque lisse le prêt classique et le PTZ pour que vous payiez le même montant chaque mois), sous réserve de votre capacité d'emprunt. À comparer avec votre loyer actuel de 946 €/mois pour un T2.
Quelles aides puis-je cumuler avec le PTZ à Mougins ?
En plus du PTZ (90 000 € à taux zéro), vous pouvez cumuler le prêt Action Logement (jusqu'à 30 000 € à 1% si vous êtes salarié d'une entreprise de plus de 10 personnes), les aides locales de la région Provence-Alpes-Cote d'Azur et les frais de notaire réduits du neuf (2-3% contre 7-8% dans l'ancien).
Combien coûte le service Stop Loyer ?
Le simulateur PTZ et l'accompagnement sont sans frais pour vous : notre service est financé par les promoteurs immobiliers partenaires. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous orienter vers un courtier partenaire qui facilite l'accès aux différentes banques. Ses honoraires de conseil ne sont dus que s'il obtient votre prêt immobilier. Vous êtes libre d'aller directement dans votre banque ou de choisir un autre courtier.
Quel est le prix d'un T3 neuf à Mougins ?
Un T3 de 63 m² dans le neuf à Mougins coûte environ 502 488 € (7 976 €/m²). Grâce au PTZ, vous pouvez financer jusqu'à 108 000 € à taux zéro, ce qui réduit significativement votre mensualité et le coût total de votre crédit.
En combien d'années l'achat devient-il rentable à Mougins ?
À Mougins, acheter devient plus avantageux que louer en environ 31 ans (calcul simplifié : prix du T3 + frais de notaire divisé par le loyer annuel). Et encore moins avec le PTZ qui réduit le coût total de votre crédit grâce au taux zéro. Pendant ce temps, chaque mensualité vous construit un patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Que se passe-t-il après le test d'éligibilité ?
Vous recevez immédiatement votre résultat. Si vous êtes éligible, un expert vous contacte pour vous accompagner gratuitement dans votre projet. Nous vous aidons à trouver le bien idéal, à monter votre dossier PTZ et à négocier les meilleures conditions de prêt. Le service est financé par les promoteurs, pas par vous. Aucun engagement de votre part.
Quel apport faut-il pour acheter dans le neuf à Mougins ?
Il n'y a pas de montant d'apport minimum obligatoire pour acheter dans le neuf à Mougins. Cependant, les banques recommandent généralement un apport de 10 % du prix du bien pour couvrir les frais de notaire (2 à 3 % dans le neuf) et les frais de garantie. Le PTZ zone A peut compléter votre financement en couvrant jusqu'à 50 % du montant de l'opération sans intérêts.
Comment financer un achat en PTZ à Mougins ?
Pour financer un achat avec le PTZ à Mougins (zone A), vous devez être primo-accédant et respecter les plafonds de ressources. Le PTZ finance une partie de votre acquisition à taux zéro, le reste étant couvert par un prêt classique et éventuellement un Prêt d'Accession Sociale (PAS). Un courtier ou votre banque peut monter le plan de financement complet.
Quel est le taux d'endettement maximum pour un prêt immobilier ?
Depuis janvier 2022, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) limite le taux d'endettement à 35 % des revenus nets, assurance emprunteur incluse. Cette règle s'applique à tous les prêts immobiliers, y compris le PTZ. Concrètement, si vos revenus nets sont de 3 000 €/mois, vos mensualités totales ne doivent pas dépasser 1 050 €.

Villes proches de Mougins

Comparez les opportunités PTZ dans les communes voisines

Voir le baromètre complet

Mouans-Sartoux

Alpes-Maritimes (06)

71
Prix m2 neuf5 149 EUR
ZoneA
Voir le PTZ à Mouans-Sartoux

Le Cannet

Alpes-Maritimes (06)

76
Prix m2 neuf4 979 EUR
ZoneA
Voir le PTZ à Le Cannet

Valbonne

Alpes-Maritimes (06)

80
Prix m2 neuf5 682 EUR
ZoneA BIS
Voir le PTZ à Valbonne

La Roquette-sur-Siagne

Alpes-Maritimes (06)

74
Prix m2 neuf5 173 EUR
ZoneA
Voir le PTZ à La Roquette-sur-Siagne

Cannes

Alpes-Maritimes (06)

64
Prix m2 neuf6 479 EUR
ZoneA
Voir le PTZ à Cannes

Vallauris

Alpes-Maritimes (06)

58
Prix m2 neuf6 145 EUR
ZoneA
Voir le PTZ à Vallauris
Voir le baromètre complet

Explorez le PTZ dans d'autres villes

Zone APlafonds et villes de la zone
Carte PTZ interactive97 départements, 5 zones
Guide PTZ 2026Conseils et actualités
Simulateur PTZMontant, durée, mensualité

Villes proches de Mougins

  • Mouans-Sartoux71/100
  • Le Cannet76/100
  • Valbonne80/100
  • La Roquette-sur-Siagne74/100
  • Cannes64/100
  • Vallauris58/100
  • Pégomas75/100
  • Mandelieu-la-Napoule57/100
  • Biot74/100
  • Grasse80/100

Alpes-Maritimes (06)

  • La Colle-sur-Loup83/100
  • Peymeinade81/100
  • Grasse80/100
  • Valbonne80/100
  • Drap80/100
  • Contes78/100
  • Roquefort-les-Pins78/100
  • Levens77/100
  • Le Cannet76/100
  • Pégomas75/100
Toutes les villes du Alpes-Maritimes

Départements limitrophes

  • Alpes-de-Haute-Provence (04)
  • Var (83)
  • Hautes-Alpes (05)
  • Bouches-du-Rhone (13)
  • Vaucluse (84)
Voir tous les départements

Top 20 villes PTZ France

#1Grande-Synthe1 363 €/m²#2Quincy-Voisins2 810 €/m²#3Beynes2 790 €/m²#4Les Essarts-le-Roi2 922 €/m²#5Le Perray-en-Yvelines3 050 €/m²#6Vaux-sur-Seine2 997 €/m²#7Breuillet2 694 €/m²#8Marcoussis3 020 €/m²#9Lisses2 739 €/m²#10Limours3 075 €/m²#11Marolles-en-Hurepoix2 877 €/m²#12Auvers-sur-Oise3 022 €/m²#13La Ferté-Saint-Aubin1 995 €/m²#14Chambly2 794 €/m²#15Brie-Comte-Robert2 943 €/m²#16Fontainebleau3 210 €/m²#17Claye-Souilly3 074 €/m²#18Dammartin-en-Goële2 735 €/m²#19Nanteuil-lès-Meaux2 772 €/m²#20Bailly-Romainvilliers3 033 €/m²
Classement complet

Mis à jour le 27 mars 2026

Recevez les alertes PTZ en avant-première

Les nouveaux programmes, les changements de zone, les bons plans. 1 email/semaine max.

0 spam. Désinscription en 1 clic. Confidentialité

0 spam. Désinscription en 1 clic. Confidentialité

Simulateur
  • Test d'éligibilité PTZ
  • Opération Proprio
  • Lissage PTZ
Comprendre
  • PTZ 2026
  • Zones éligibles
  • Programmes neufs à vendre
  • Guide primo-accédant
Ressources
  • Blog
  • FAQ
  • Outils
à propos
  • L'équipe
  • Accompagnement
  • Prendre RDV
  • 09 55 14 17 42
  • Contact
Programmes neufs
  • Tous les programmes PTZ
  • Recherche par ville
  • Lyon
  • Toulouse
  • Bordeaux
  • Marseille
  • Nantes
Légal
  • Mentions légales
  • CGU
  • Confidentialité
  • Partenaires
  • Accessibilité

Villes éligibles au PTZ 2026

Communes de plus de 5 000 habitants.

Zone A bis

  • Paris
  • Argenteuil
  • Saint-Denis
  • Montreuil

Zone A

  • Lyon
  • Marseille
  • Nice
  • Toulouse
  • Montpellier
  • Bordeaux
  • Nantes
  • Rennes
  • Strasbourg
  • Lille
  • Grenoble

Zone B1

  • Angers
  • Tours
  • Brest
  • Dijon
  • Caen
  • Metz

Zone B2

  • Le Mans
  • Amiens
  • Limoges
ParisLyonMarseilleToulouseBordeauxNantesNiceLilleToutes les villes
Stop Loyer - Simulateur PTZ gratuit pour devenir propriétaire
Membre La French Tech Est - Startup IA innovante du Grand Est

©2026 Expert IA Entreprise. Tous droits réservés.

09 55 14 17 42

Les simulations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil fiscal.